Immobilien Bozen - Kauf
Wunderbar funktionierender Friseursalon abzugeben
Perfekt ausgestatteter und wunderbar funktionierender Friseursalon abzugeben Bozen Altstadt, perfekt funktionierender Friseursalonbetrieb zu verkaufen. Im Angebot stehen sämtliche Geräte und Installationen, sowie ein hochwertige vielfältiger Kundenstock. Der Salon befindet sich im 1. Stock in einem antiken Stadthaus. Erreichbar über das Treppenhaus. Es gibt keine kondominialen Spesen, zumal Heizung, Warmwasser vollkommen autonom vom Betriebsinhaber bezahlt werden. Verkauft wird ein Geschäftszweig mit sämtlichen Installationen und Geräte sowie, eben wie bereits erwähnt, zahlreiche Stammkunden. Die Mauern, bzw. die Immobilie wird mittels langfristigen Mietvertrag angemietet. Der Mietzins ist sehr günstig und wird beim Treffen mit dem Eigentümer gemeinsam vereinbart. Die Übergabe kann auf Wunsch auch im Laufe des Jahres oder auch 2026 erfolgen.
39100 Bozen
Zentrales Geschäftslokal in der Altstadt von Bozen
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in bester, zentraler Lage von Bozen und wird derzeit als Friseursalon vermietet. Das Lokal befindet sich in einer stark frequentierten Gegend, nur wenige Schritte von den Bozner Lauben und öffentlichen Verkehrsanbindungen entfernt – ideal für die Nutzung als Friseursalon oder ähnliche Dienstleistungsangebote. Durch die zentrale Lage und die hohe Fußgängerfrequenz profitiert das Geschäft von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und konstantem Kundenstrom. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Die absolute Traumwohnung in Bozen, Zone Quirein/Neustift
Die absolute Traumwohnung in Bozen, Zone Quirein/Neustift Es handelt sich um eine Wohnung der letzten Generation, ohne architektonische Barrieren und in modernem Baustil im Jahre 2005 erbaut. Es ist ein Klimahaus C. Die Ruhe und das unbeschreibliche Panorama sind wunderbare Prädikate dieser Wohnung. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, getrennte Küche, zwei traumhafte Bäder und nicht zuletzt einer herrlichen Terrasse. Der Eigentümer hat die Wohnung 2015 umgebaut und für seine Bedürfnisse zugeschnitten. Bäder, Böden, Türen, Fliesen und vieles mehr wurden erneuert. Alle Rollläden sind elektrisch zu betätigen und es wurde eine Klimaanlage installiert. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Keller und eine Garage. Die Übergabe kann eventuell auch sehr bald erfolgen.
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Das perfekte Investitionsobjekt – Büro/Wohnung mit Garage und Keller
Das perfekte Investitionsobjekt – Büro/Wohnung mit Garage und Keller Es handelt sich hier um ein Büro im 3. und vorletzten Stock. Ausgelegt und ausgestattet wie eine Wohnung, wäre ein Freiberufler, ein Unternehmer oder ein Geschäftsmann die Ideale Zielgruppe. Vielleicht sind Sie gerade in Miete, dann würde sich ein Leasing wunderbar anbieten, zumal die Leasingraten zur Gänze von der Steuer abgesetzt werden können . Das Gebäude, ein Klimahaus A, wurde vor wenigen Jahren neu errichtet. Das gesamte Büro/Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet. Im Kaufpreis sind eine Garage und ein Keller enthalten. Die Übergabe kann gut und gerne auch in Kürze erfolgen. Lage: Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in der Drususallee intern gelegen. Die Übergabe kann samt Möbel erfolgen.
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BAR in zentraler Lage in Oberau/Haslach zu verkaufen
In Bozen ist eine Bar mit zwei großzügigen Räumen, Toiletten und einem geräumigen Keller zu verkaufen. Die Bar kann mit oder ohne Ausstattung erworben werden. Die Gastronomie-Aktivität kann auch umgeändert werden und als Geschäft oder Salon genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Lokal zu erwerben und die Immobilie zu erweitern.
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Investment: Vermietetes Restaurant / Bar
Objekttyp: Vermietete Gewerbeimmobilie Aktuelle Nutzung: Bar Restaurant Rendite: ca. 4% Lage: Horazstraße, Bozen Netto Fläche m2: 139 EXterner Garten m2: 86 Wir bieten ein attraktives Geschäftslokal zur Geldanlage an. Die Immobilie erwirtschaftet stabile monatliche Mieteinnahmen und bietet eine Rendite von ca. 4%. Diese Gewerbeimmobilie stellt eine ausgezeichnete Chance für Investoren dar, die nach einer sicheren und ertragreichen Anlagemöglichkeit suchen. Die derzeitige Nutzung als Schule sichert eine konstante und verlässliche Einnahmequelle. Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Das Bild dient nur zur Veranschaulichung
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Büro mit ca. 95 m² Nettofläche sofort zu verkaufen
Gepflegtes Büro mit ca. 95 m² Nettofläche sofort zu verkaufen, Bozen Industriezone Es handelt sich hier um Büro-, Geschäftsgebäude in ruhiger gewerblicher Lage in der Bozen Industriezone. Die Immobilie liegt im ersten Stock und kann bequem mit Personenaufzug erreicht werden. In vollkommener Harmonie mit den gesetzlichen Bestimmungen gibt es keine architektonische Barrieren. Das Büro wird mit Garagenstellplatz sofort verkauft. Es benötigt keine Investitionen zumal es perfekt bezugsfertig übergeben wird. Es befindet sich ein Thermokonvektor im Büro, welcher im Sommer als Klimaanlage genützt wird. APE G
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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial auf der Drususalle...
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Drususallee in Bozen, in verkehrsgünstiger Lage. Sie liegt im zweiten von insgesamt vier Stockwerken eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist west-nördlich ausgerichtet und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 127 m². Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer, drei Schlafzimmer (davon eines mit begehbarem Schrankraum), zwei Badezimmer mit Fenstern, einen sonnigen Balkon zur Westseite mit Blick auf den Innenhof sowie zwei kleinere Balkone auf der Nordseite. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Immobilie. Optional kann eine größere Garage für 45.000€ erworben werden, die Platz für ein Auto sowie für Motorräder oder Fahrräder bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für eine große Familie oder bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in zwei separate Einheiten zu unterteilen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Büro
Wenn Sie nach einem prestigeträchtigen und gut gelegenen Büro suchen, sollten Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Bozen Süd nicht verpassen! Diese großzügige Immobilie mit circa 577 m² bietet den perfekten Raum für jede Art von beruflicher Tätigkeit. Die Struktur ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet und hell. Jeder Quadratmeter wurde mit Achtung für Details gestaltet und bietet flexibel gestaltbare Räume, die sowohl für Open Space Räumlichkeiten, als auch für private Bereiche, wie Besprechungsräume oder Büros geeignet sind. Derzeit ist dieses Büro folgendermaßen unterteilt: 16 Büros, 2 Wartebereiche, 2 Besprechungsräume, 1 Abstellraum, 3 Archive, 1 Kasse, 2 Toilettenvorräume, 4 WCs, 3 Flure, 1 Eingang und 1 Balkon. Das Büro befindet sich in der lebhaften Gegend von Bozen Süd und profitiert von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie dem einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Das Gebiet ist außerdem bekannt für eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und schafft so ein ideales Umfeld sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden. Darüber hinaus umfasst das Gebäude reservierte Parkplätze und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diese Eigenschaft stellt einen wesentlichen Vorteil im aktuellen Arbeitskontext dar, wo Mobilität eine entscheidende Rolle spielt. Verpassen Sie diese einmalige Chance nicht: Dieses Büro hat notwendige Potenzial, um zum Herzstück Ihres Unternehmens zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin.
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Luxuriöse Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und zwei große...
Diese wunderschöne und großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in exklusiver ruhiger Lage, fernab vom Verkehrslärm, im 4.Stock eines gepflegten Kondominiums in der Max-Valier-Straße im Herzen von Gries, Bozen. Die Wohnung mit isgesamt einer Wohnfläche von 109 Quadratmeter ist ideal aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich sowie einen privaten Schlafbereich. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, wovon zwei über Balkonzugang verfügen. Der helle Wohnbereich bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und eine separate Küche. Alle Räume, mit Ausnahme von zwei, verfügen über direkten Zugang zu den Balkonen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, die den Komfort der Wohnung abrunden. Eine interne Treppe führt auf die großzügige Dachterrasse mit ca. 168 Quadratmetern, von der Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Rosengarten, Jenesien und das Überetsch genießen können. Ein Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Zwei großzügige Garagenboxen zu jeweils 18 Quadratmetern und 23 Quadratmetern gehören zu einem Preis von zusätzlich 120.000€ zur Wohneinheit. Vor dem Haus stehen zusätzliche, durch eine Schranke gesicherte Gemeinschaftsparkplätze für Besucher zur Verfügung. Ein weitläufiger Garten zur Mitbenutzung sowie ein Spielplatz tragen zum hohen Wohnkomfort bei. In der Nähe der Immobilie finden Sie Apotheken, Banken, Supermärkte, Büros und zahlreiche Geschäfte. Das Stadtzentrum ist sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese traumhafte Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben!
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Halle
Bozen Süd: Wir verkaufen eine verpachtete Merzweckhalle mit insgesamt 3 Pächtern. Die Immobilie ist mit über 6% Rendite eine interessante Vermögensanlage. Das Objekt liegt an einer der Hauptverkehrsadern in der Bozner Industriezone. In den vergangenen Jahren wurden aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt und der Zustand dieses Gewerbeobjekts ist dementsprechend gut.
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Hochwertiges Büro, Praxis im Zentrum von Bozen zu verkaufen.
Hochwertiges Büro, Praxis im Zentrum von Bozen zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist ohne architektonische Barrieren im Jahre 2000 erbaut worden. Die Ausstattung ist hochwertig und prestigevoll. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Ideal ist diese Immobilie für Artzpraxis, Estetikstudio usw. APE D
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Moderne sonnige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse in Haslach zu verkaufen.
Die neue Wohnung in Bozen/Haslach, in einer ruhigen, sonnigen Lage verfügt über offenem geräumigen Wohnbereich mit Küche, 3 geräumigen Schlafzimmern, Bad mit Fenster und Badewanne, Dusche-WC /Waschraum und über 72 m2 Süd-West-Terrasse mit der Vorrichtung für ein kl. Pool oder Jacuzzi. Die Wohnung ist hochwertig ausgeführt mit hochwertigen Holzböden, formschöner Einrichtung und Ausstattung, mit Fußbodenheizung und -kühlung. Weiteres können die Lichter und Rollläden über die Hausautomatisierung vom Handy aus bequem gesteuert werden. Besonders hervorzuheben ist, dass, obwohl im 1. Stock, sich darüberliegend keine weiteren Einheiten befinden und somit das Dach mit Lichtfenster im Wohnbereich auch zur Wohneinheit gehört. Die Wohneinheit wurde vor 5 Jahren kernsaniert und modern und energiesparend mit Wärmedämmung gebaut . Außerdem sorgt eine Alarmanlage für die Sicherheit Ihres Eigentums und Ihrer Familie. Mit einer Nettofläche von 88 m² bietet sie ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für Ihre Familie. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand machen die Wohnung zu einem attraktiven Wohnambiente, mit allen Vorteilen der modernen Technik ausgestattet und mit ausreichend Stauraum im Keller. Weiteres gehören 2 große Parkplätze zur Wohneinheit und die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten; Ideal für Familien, die eine komfortable und ruhig gelegene Immobilie suchen. E.Kl. A+
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Cavourstraße, Bozen: geräumiger Garage mit verbundener Lagerfläch...
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in einer der besten Lagen von Bozen. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern verfügt auch über einen großzügigen Kellerraum zu insgesamt 50 m², ideal für zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Lichtschacht sorgt dafür, dass der Kellerraum hell und freundlich ist. Die Cavourstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an das städtische Leben aus. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Immobilie in dieser exklusiven Umgebung!
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Investment: Vermietete Gewerbeimmobilie
Objekttyp: Vermietete Gewerbeimmobilie Aktuelle Nutzung: Schule Rendite: ca. 4% Parkplätze Wir bieten ein attraktives Geschäftslokal zur Geldanlage an. Die Immobilie erwirtschaftet stabile monatliche Mieteinnahmen und bietet eine Rendite von ca. 4%. Bruttofläche: 1.066 QM Lage: Bozen Diese Gewerbeimmobilie stellt eine ausgezeichnete Chance für Investoren dar, die nach einer sicheren und ertragreichen Anlagemöglichkeit suchen. Die derzeitige Nutzung als Schule sichert eine konstante und verlässliche Einnahmequelle. Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Das Bild dient nur zur Veranschaulichung
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Gourmetrestaurant im Raum Bozen Umgebung abzugeben.
Gourmetrestaurant im Raum Bozen Umgebung abzugeben. Ein Trampolin für erfolgreiche Gastwirte. Das Angebot beinhaltet ein herrlich, neuwertiges Restaurant im vollkommen möblierten Zustand. Auf 2 Etagen aufgeteilt, wo im Kellergeschoss die Kühlzellen, Magazine, Umkleideräume mit Nasszelle und auch die Gäste-WCs sind, sowie im Erdgeschoss das exklusive Restaurant, die gemütliche Bar und die professionell eingerichtete Küche sich befinden. Der Kaufpreis ist günstig, es sind nämlich sämtliche Einrichtungsgegenstände, sowie Küche und das gesamte Inventar inbegriffen. Vor dem Restaurant befindet sich eine große Sonnenterrasse, welche von der Gemeinde um ca. 300€ im Monat angemietet werden kann. Es handelt sich hier um einen Betriebsverkauf, wo die Immobilie den Eigentümer nicht wechselt. Es werden die Lokale gepachtet mittels sicheren Betriebspachtvertrag der auch gut und gerne bis zu 16 Jahre unterzeichnet werden kann. Der Umsatz lässt sich durchaus sehen, denn mit 500.000 € Jahresumsatz handelt es sich hier um ein hochwertiges Gourmetrestaurant. Das Restaurant befindet sich nur 20 Autominuten von Bozen entfernt, inmitten eines idyllischen Dorfzentrum direkt angrenzend an den Kirchplatz. Der Barbetrieb ist eine wichtige Einnahmequelle, zumal ein zünftiges Frühstück, oder das tradtionelle Frühschoppen auch zum Tagesgeschäft gezählt wird. Die Heizung ist vollkommen Autonom. Das im Gemeindebesitz befindliche Fernheizwerk, sorgt für günstige und sichere Wintermonate. Mit insgesamt 4 Personen, lässt ich der Betrieb wunderbar führen. In der Küche wird mit Strom und Induktionsherdplatte gekocht. Die Lieferanten können die Materialien im Untergeschoss direkt ins Magazin einstellen, das dann später vom Restaurant aus über die breite Wendeltreppe sofort und schnell zu erreichen ist. Der monatliche Pachtzins beträgt nur 2.800 € + MwSt. Die Übergabe kann sofort erfolgen.
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Tolle Penthousewohnung mit Dachterrasse im Grünen von Bozen
Mit Belcanto entsteht ein neues Zuhause im Süden von Bozen. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre inmitten grüner Obstwiesen, lauschen dem Vogelgezwitscher und blicken auf die einmalig schöne Bergwelt, die Sie umgibt! Die Architektur für die kleine Wohnanlage bestehend aus 7 exklusiven Wohnungen stammt aus der Feder der renommierten Architekt*innen von Monovolume. Sie haben die exklusive Ruhelage als zentrales Element in ihre Gestaltung aufgenommen. Die Bewohner*innen genießen ihre Privatsphäre und Ruhe auf schönen Terrassen und privaten Gartenbereichen. Die Gemeinschaftsflächen mit einem alten Nussbaum als zentrales Element bieten Raum für gelebte Nachbarschaft. Die mit einer begrünten Pergola überdachten Autoabstellplätze befinden sich überirdisch direkt am Gebäude. Die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zum Verkauf steht diese wunderschöne Penthousewohnung. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmer und einem Wohnraum mit Küche. Das Highlight dieser 4-Zimmerwohnung ist die große Dachterrasse, die teilweise begrünt ist. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
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GRIES, BOZEN: Charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1.Stock in sehr ruhig...
In Gries, Bozen, in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage mit nur 7 Einheiten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Nettofläche von 101 Quadratmetern und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster und zwei Balkonen, die derzeit saniert werden. Ein Stellplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen, und für Besucher gibt es die Möglichkeit, vor der Wohnung zu parken. Die Immobilie verfügt über einen 12 mq großen Dachboden sowie einen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist nach West-Süd-Osten ausgerichtet, Wobei das große Schlafzimmer nach Norden gerichtet ist und in wenigen Minuten ist eine Bushaltestelle zu erreichen. Die Übergabe wird in den nächsten 6 Monaten erfolgen.
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Restaurantbetrieb in der Bozner Industriezone zu verkaufen
Hervorragender Restaurantbetrieb in der Bozner Industriezone zu verkaufen Es handelt sich hier um ein Gastbetrieb der sage und schreibe 450 m² misst, zuzüglich 250 m² Magazin bzw. Kellerbereich. Er befindet sich in einem neuwertigen Industriekomplex. Vollkommen professionell und perfekt ausgestattet bietet das Gastlokal mindestens 130 Personen intern und ca. 40 Personen extern Platz. Die große Küche im Obergeschoss ist mit Lasten und Personenaufzug verbunden. Verkauft wird der gesamte Restaurantbetrieb inklusiv der hochwertigen professionellen Gerätschaften und Mobiliar. Der monatliche Mietzins beträgt 3.300 € + MwSt. Der Jahresumsatz beträgt gut und gerne bis zu 400.000 €. Die Übergabe kann auch sofort erfolgen.
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Neue 3 - Zimmerwohnung im Grünen von Bozen
Mit Belcanto entsteht ein neues Zuhause im Süden von Bozen. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre inmitten grüner Obstwiesen, lauschen dem Vogelgezwitscher und blicken auf die einmalig schöne Bergwelt, die Sie umgibt! Die Architektur für die kleine Wohnanlage bestehend aus 7 exklusiven Wohnungen stammt aus der Feder der renommierten Architekt*innen von Monovolume. Sie haben die exklusive Ruhelage als zentrales Element in ihre Gestaltung aufgenommen. Die Bewohner*innen genießen ihre Privatsphäre und Ruhe auf schönen Terrassen und privaten Gartenbereichen. Die Gemeinschaftsflächen mit einem alten Nussbaum als zentrales Element bieten Raum für gelebte Nachbarschaft. Die mit einer begrünten Pergola überdachten Autoabstellplätze befinden sich überirdisch direkt am Gebäude. Die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zum Verkauf steht diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnraum mit Küche. Das tolle an dieser Wohnung ist die große Terrasse und der schöne Garten, die nach Süden ausgerichtet sind. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
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Gewerbliche Tätigkeit
Bozen: Wir verkaufen in Bozen Süd, direkt an einer der Hauptverkehrsachsen gelegen, eine Gewerbeimmobilie mit optimaler Sichtbarkeit. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner strategischen Lage hervorragend für Tätigkeiten wie z.B. Möbelhaus, Autosalon oder Ähnliches. Die Immobilie ist ab Anfang 2024 verfügbar, sie besteht aus einem Untergeschoß, Erdgeschoß und 1. Stock. und hat sowohl Ausstellungsflächen, Büros, Lagerräume, Tiefgarage, als auch Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter.
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Weingut in bester Lage in Gries, Bozen zu verkaufen
Weingut in bester Lage in Gries, Bozen zu verkaufen. Für weitere Informationen schreiben Sie an bozenweingut@gmail.com oder rufen Sie uns an 0471 284260
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Gut besuchtes Bistro, Bar oder Restaurant in Bozen sofort zu verkaufen
Hübsches, gut besuchtes Bistro, Bar oder Restaurant in Bozen sofort zu verkaufen Bozen, Zone Don Bosco befindet sich diese Immobilie. Im Verkauf stehen die Immobilie, Gerätschaften und sämtliches Inventar. Vor dem Eingang befindet sich ein vollkommen überdachter Wintergarten mit ungefähr 36 Sitzplätzen. Im Inneren des Lokals gibt es weitere 36 Sitzplätze. Das Magazin befindet sich im Untergeschoss und kann ist von außen, über dem Hintereingang erreichbar. Umständehalber wir das Lokal im vollkommenen und funktionstüchtigen Zustand verkauft. APE G
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