Erdgeschoss-2-Zimmer-Wohnung mit Autoabstellplatz und Privatvermi...

Diese helle Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss ist die einzige zum Verkauf stehende Wohnung in der Umgebung mit bestehender touristischer Lizenz zur Zimmervermietung!! Die Immobilie verteilt sich auf einen Wohnbereich mit Kochnische, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und eine Abstellkammer. Im Preis inbegriffen sind außerdem ein 14 m² großer Keller und ein privater Parkplatz. Die Wohnung wurde im Oktober 2024 renoviert, wobei die Böden, sämtliche Einrichtungsgegenstände und Badezimmerausstattungen ersetzt wurden, in Vorbereitung auf die Weihnachtsmärkte und den Wintertourismus, die die Gegend bietet. Die Zweizimmerwohnung liegt nur 10 Minuten von den Skiliften Meran 2000 entfernt und sämtliche Dienstleistungen wie Bars, Supermärkte, Apotheke, Bank und Bushaltestellen sind direkt vor der Haustür erreichbar. Die Wohnung verfügt, wie erwähnt, über eine Privatvermietungslizenz und wurde auf verschiedenen Portalen wie Booking und Airbnb angeboten, mit einer durchschnittlichen Auslastung von 280 Tagen im Jahr, was ein durchschnittliches Einkommen zwischen 3.500 und 4.200 Euro pro Monat garantiert. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Flexibilität und Investitionsmöglichkeiten. Ob Privatwohnraum oder touristische Nutzung, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!