Immobilien Burggrafenamt - Kauf
SELTENE GELEGENHEIT: Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial für ei...
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 880m² Grundstück in Marling, welches 1976 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer, die eine umfassende Renovierung vornehmen und das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Struktur und Raumaufteilung: Das Haus umfasst derzeit fünf Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen: Erdgeschoss: Wohnung 1: 56 m² – ideal für Singles oder Paare Wohnung 2: 87 m² – geräumig und gut geschnitten Erster Stock: Wohnung 3: 135 m² – großzügige Fläche mit viel Potenzial für Familien Zweiter Stock: Wohnung 4: 83 m² – helle und freundliche Atmosphäre Wohnung 5: 53 m² – gemütlich und perfekt für kleinere Haushalte Zudem verfügt das Objekt über Garagenstellplätze, die 1997 hinzugefügt wurden, sowie großzügige Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten. Das Haus ist komplett zu renovieren und bietet dadurch viel Potenzial, es nach eigenen Ideen und Wünschen zu gestalten. Die solide Grundstruktur ermöglicht es, moderne Wohnkonzepte zu realisieren und das Objekt in eine attraktive Wohnadresse zu verwandeln. Eine Machbarkeitsstudie können Sie den Grundrissen entnehmen. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als lukratives Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder individuelles Wohnprojekt. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie mit vielversprechendem Potenzial in einer begehrten Lage zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
39020 Marling
Zweizimmerwohnung mit Garten in Naturns – Ruhig und zentral gelegen
Zweizimmerwohnung mit Garten in Naturns – Ruhig und zentral gelegen Diese moderne Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel von Naturns, zentral gelegen und dennoch ruhig in einer Seitensackgasse. Sie verbindet durchdachte Architektur mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Highlights der Wohnung Großzügige Fensterfront und Eckverglasung: Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und angenehmes Wohnambiente und bieten einen harmonischen Blick in den Garten. Privater Garten: Ein zusätzlicher Außenbereich, ideal zum Entspannen oder für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Separater Zugang: Bei der Planung wurde besonderer Wert darauf gelegt, dass jede Wohnung über einen eigenen Zugang verfügt – Ihre Privatsphäre hat hier oberste Priorität. Die Lage in einem ruhigen Wohnviertel, kombiniert mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Naturns, macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Paare, Singles oder Pendler. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese attraktive Wohnung zu erfahren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39025 Naturns
Einzigartige Dachgeschosswohnung mit 65 m² Terrasse
Exklusive und seltene Zweizimmer-Penthousewohnung in Naturns – Einzigartige Gelegenheit Diese außergewöhnliche Penthousewohnung in Naturns vereint stilvolles Wohnen mit einer atemberaubenden Aussicht und ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Die Wohnung besticht durch ihre Südwestausrichtung, die für maximalen Lichteinfall sorgt, und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Highlights der Wohnung: Lage: Sehr zentral und dennoch absolut ruhig Ausrichtung: Südwest, mit unverbaubarer Aussicht Wohnfläche: Helle und offene Räume dank großer Fensterfronten, die Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden Terrasse: Sehr große Terrasse mit Whirlpool – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen Raumaufteilung: Küche: Modern und gut ausgestattet Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit viel Tageslicht Badezimmer: Stilvolles Bad mit hochwertigen Armaturen Zusatzfeatures: Aufzug direkt in den vierten Stock, eigene Garage Diese Penthousewohnung bietet nicht nur Luxus und Komfort, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl, bei dem der Wohnraum sich nach außen hin erweitert. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität und Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern!
39025 Naturns
Ein prestigevolles gewerbliches Objekt – Büro, Praxis oder Geschäft
Ein prestigevolles gewerbliches Objekt – Büro, Praxis oder Geschäft Eigentlich eignet sich diese Immobilie für sämtliche Dienstleistung. Vornehme medizinische Praxis oder Labor, wunderbares Detailhandelsgeschäft oder natürlich auch ein herrlich gut sichtbares Büro im Zentrum von Lana. Das Gebäude wurde 1997 errichtet und 2006 wurde ein vollkommener Innenausbau durchgeführt. Ein großer komfortabler Eingangsbereich mit insgesamt 7 Büroräumen, zuzüglich Küche, Bäder, Archive und Keller werden geboten. Wem das Mobiliar gefällt, kann es haben. Das gesamte Lokal ist mit zentral gesteuerter Klimaanlage ausgestattet. Die Heizung, eine Deckenheizung, befindet sich in jedem Raum. Die reine Bürofläche misst ca. 237 m² zuzüglich 20 m² für die Nebenräume. Der Keller, die Umkleideräume und der Technikraum messen 78 m². Die Immobilie ist mit Glasfaserverkabelung bereits ausgestattet. Zum Angebot gehören zusätzlich 6 Autoabstellplätze im Freien dazu. Ape F
39011 Lana
Hochwertiges Büro/Wohnung mit 115 qm in Lana sofort zu verkaufen
Hochwertiges Büro/Wohnung mit 115 qm in Lana sofort zu verkaufen Dieses Büro/Wohnung befindet sich in Niederlana und kann sofort einer gewerblichen und gleichzeitig auch einer privaten Nutzung zur Verfügung gestellt werden. Es liegt im 2° Stock und das Gebäude verfügt über Personenaufzug, sowie keine architektonische Barrieren. In Umkreis von 100 Meter befinden sich alle notwendigen Institutionen, wie Geschäfte, Bushaltestelle, Restaurants usw. Im Untergeschoss gehören noch 2 Autoabstellplätze dazu. Das Gebäude wurde 2002 erbaut. Die Heizung ist vollkommen autonom, Klimaanlage ist vorhanden und wer möchte kann die bereits eingebaute Küchenzeile gerne übernehmen. Die reine Wohnfläche beträgt 115 qm und die Verkaufsfläche beträgt 125 qm. Die Übergabe kann auch sofort erfolgen. APE F
39011 Lana
Sonnige 2-Zimmer Garten Wohnung in Naturns
Willkommen in der Villa Helene – Ihrem neuen Zuhause in Naturns, wo Sonne und Natur sich treffen. Diese elegante Neubau-Wohnanlage mit dem begehrten Energieeffizienzstandard KlimaHaus A Nature entsteht in sonniger Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung Ruhe und Grünflächen. Zum Verkauf steht eine sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme!
39025 Naturns
Moderne Einzimmerwohnung in zentraler Lage in Meran – frisch sani...
Diese wunderschöne Einzimmerwohnung in zentraler Lage von Meran wurde im Dezember 2023 einer vollständigen Sanierung unterzogen und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Dabei wurden nicht nur die Böden, das Badezimmer sowie sämtliche Rohrleitungen und Installationen (elektrische sowie hydraulische Anlagen) erneuert, sondern auch eine hochwertige Maßmöblierung integriert, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, moderne Ausstattung und erstklassige Wohnqualität. Highlights der Wohnung: - Frisch saniert – Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung - Vollmöbliert – Maßgefertigte Möbel für optimale Raumnutzung - Sicherheit & Komfort – Sicherheitstür & Videosprechanlage - Effiziente Raumlösung – Schrankbett & ausziehbarer Tisch - Klimaanlage mit Heizfunktion – Für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit - 4. Stock mit Aufzug – Bequemer Zugang ohne Treppensteigen - Keller inklusive – Zusätzlicher Stauraum vorhanden - Traumhafter Ausblick – Freier Blick auf die Berge und einige historische Schlösser Lage: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Meran. Sowohl der Bahnhof Meran als auch das Stadtzentrum sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Damit profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Obwohl zur Wohnung kein fixer Parkplatz gehört, gibt es zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Nutzung & Investition: Diese stilvolle und durchdacht gestaltete Einzimmerwohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und hohe Flexibilität in der Nutzung. Ob als Eigennutzer, Pendler, Feriengast oder Investor – dieses Objekt bietet Ihnen eine erstklassige Wohn- und Investmentmöglichkeit in Meran. Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein modernes und zentral gelegenes Wohnobjekt in Meran!
39012 Meran
Großzügige Vierzimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lage
Diese hochwertige Vierzimmerwohnung, erbaut im Jahr 2005, befindet sich in einem kleinen Kondominium mit nur acht Parteien und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Jede Wohneinheit ist durchdacht konzipiert und verfügt über zahlreiche luxuriöse Ausstattungsmerkmale. Ausstattung und Highlights: - Bodenheizung in allen Zimmern: Jedes Zimmer ist mit einer individuell steuerbaren Bodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. - Klimaanlage in der Küche: Die Küche verfügt über eine Klimaanlage, die für eine angenehme Temperatur auch an heißen Sommertagen sorgt. - Lichtkuppel in der Küche: Eine Lichtkuppel in der Küche sorgt für eine natürliche Beleuchtung und ein helles, freundliches Ambiente. - Hochwertiger Marmorboden im Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet, der Eleganz und Stil vermittelt. - Kaminanschluss im Wohnzimmer: Ein Ofen sorgt für wohlige Wärme im Winter. - Garten mit Süd-West-Ausrichtung: Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zu einem gepflegten Garten mit optimaler Süd-West-Ausrichtung, ideal für Sonnenstunden und erholsamen Aufenthalt im Freien. - Sicherheitsausstattung: Die Wohnung ist alarmgesichert und verfügt über eine Videoüberwachung, die ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Weitere Vorteile: - Garagenstellplatz und Stellplatz: Ein Stellplatz im Freien sowie ein Garagenstellplatz sind im Preis inbegriffen und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. - Direkter Zugang zum Keller: Die Wohnung hat einen direkten Zugang zu einem großzügigen Keller. Ein Teil des Kellers wurde ausgekleidet und wird als Waschraum genutzt. - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Konventionierung laut Art. 79 läuft im April 2026 aus Diese exklusive Vierzimmerwohnung vereint Luxus, Komfort und Sicherheit in einer begehrten Lage. Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige und flexible Immobilie suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
39010 Gargazon
Traum inmitten der Natur - Wohnhaus Naturns
Willkommen in diesem einzigartigen Juwel, liebevoll revitalisiert im Jahr 2021. Hier, abseits des Trubels, erleben Sie eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Die Architektur dieser Immobilie fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein, mit großzügigen Fenstern, die herrliche Ausblicke auf die Natur bieten. Der offene, sehr großzügige Küchen-Wohnbereich im Erdgeschoss, ergänzt durch einen behaglichen Kamin, verspricht Gemütlichkeit und Komfort. Hochwertige Holzböden und eine moderne Küche vervollständigen das Bild. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Südbalkon mit Blick in die Bergwelt. Weiters gibt es einen Leseraum für gemütliche Stunden, der bei Bedarf auch mit kleinem Aufwand in ein weiteres Zimmer umgebaut werden könnte. Ein Badezimmer erweitert das Angebot. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und ein eigener Obst- und Gemüsegarten ermöglicht frische Erzeugnisse direkt vor der Haustür. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch die Chance auf ein erfülltes Leben inmitten der Natur. Ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil.
39025 Naturns
Neu! 4-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
In Meran entsteht das Projekt Residence Palade. In einem eleganten und modernen Gebäude bauen wir Wohnungen verschiedenster Art auf vier Etagen mit großen Privatgärten und großen Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Die Anlage wird im Klimahausstandard A-Nature ausgeführt. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse (B 3.2). Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme!
39012 Meran
Einzigartiger geschlossener Hof mit Residenz in Traumlage
Die Immobilie – Eine Aussicht, die ihresgleichen sucht Der Vellauerhof liegt in atemberaubender Hanglage oberhalb der Kurstadt Meran und bietet von jedem Raum aus eine spektakuläre Aussicht. Aktuell besteht der Hof aus 12 renovierten Ferienwohnungen, mehreren Gemeinschaftsräumen, einem Speisesaal und weiteren Flächen, die sich vielseitig nutzen lassen. Ein Hallenschwimmbad gehört ebenfalls zur Anlage, ist jedoch renovierungsbedürftig. Diese Basis bietet enormes Potenzial, um den Hof in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln. Weitläufige Obstwiesen mit Zukunft - Die rund 4 Hektar Obstwiesen, die den Hof umgeben, prägen nicht nur die idyllische Landschaft, sondern bieten auch großes Potenzial, insbesondere für den Weinanbau. Diese Flächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für nachhaltige Nutzung und wirtschaftliche Entwicklung. Die Lage – Perfekte Verbindung von Natur und Aktivität - In Vellau gelegen, verbindet der Vellauerhof Ruhe mit optimaler Anbindung. Die Aufstiegsanlage zur Alm, der Citybus und ein ausgedehntes Wanderwegenetz machen diesen Ort besonders attraktiv. Von hier aus lassen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten genießen – ob sportliche Aktivitäten, Genussmomente oder Entspannung in der Natur. Fazit – Eine seltene Gelegenheit - Der Vellauerhof ist eine Immobilie mit Charakter und Perspektive. Seine Lage, die Aussicht und das Entwicklungspotenzial machen ihn zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Visionäre. Mit den richtigen Ideen kann dieses Anwesen zu einem unvergleichlichen Schmuckstück werden – ein Ort, der fasziniert und inspiriert.
39022 Algund
Obstwiese mit ca. 4.500m² in Marling zu verkaufen
Willkommen in der Welt des blühenden Apfelhains! Eine beeindruckende Apfelwiese mit einer Fläche von rund 4.500 m² steht zum Verkauf und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die von einem eigenen Obstparadies träumen. Diese expansive Fläche ist der Inbegriff eines ertragreichen Apfelhains im vollen Ertrag. Das Grundstück ist nicht nur groß, sondern auch optimal ausgestattet, um den besten Ertrag zu gewährleisten. Ein robustes Hagelnetz schützt deine wertvollen Früchte vor den Launen der Natur, während eine fortschrittliche Oberkronenbewässerung und ein präzises Tropfberegnungssystem sicherstellen, dass jeder Apfelbaum die ideale Menge Wasser erhält. Mit einer solchen Fläche hast du die Möglichkeit, deine Leidenschaft für den Obstanbau voll auszuleben und gleichzeitig eine ertragreiche Zukunft zu gestalten. Die Apfelwiese ist mehr als nur ein Landstück - sie ist ein Ort der Möglichkeiten und des Wachstums. Nutze diese Chance, um deine eigenen landwirtschaftlichen Träume zu verwirklichen.
39020 Marling
Zweizimmerwohnung in voll möblierten Zustand in Meran
Zweizimmerwohnung in voll möblierten Zustand in Meran sofort zu verkaufen Es ist eine sehr gemütliche und traditionelle Zweizimmerwohnung. In Untermais, Wolkensteinstrasse gelegen kann diese Wohnung sofort besichtigt werden. Ein Mehrfamilienwohnhaus, bestehend aus 4 Stockwerken, in sehr gutem Zustand und mit Personenaufzug ausgestattet, Im gemeinschaftlichen Hofraum befinden sich die Autoabstellplätze und die Garagen. Die Wohnung liegt im 1. Stock, aber aufgrund der Hochparterrewohnungen ist es als wäre die Wohnung im 2. Obergeschoss. Der Balkon ist in Richtung Morgensonne ausgerichtet. Im Halbuntergeschoss befinden sich die Kellerräume. Die Wohnung wird samt Keller und Möbel verkauft. APE G. Die reine Wohnfläche beträgt 50 m² und jene der Verkaufsfläche beträgt 70 m².
39012 Meran
Dreizimmerwohnung in Lana zu verkaufen
Lana, Dreizimmerwohnung in herrlicher Panoramalage sofort zu verkaufen Im Jahre 2016 wurde ein altes Wohnhaus abgerissen und dafür ein neues errichtet. Es konnten drei großzügige Familienwohnungen realisiert werden. Eine der Dreien, jene im Dachgeschoss, ist nun im Angebot. Der Zugang zur Wohnung erfolgt praktisch direkt, es sind nur 5 Treppenstufen bis zur Eingangstür. Alles ist vollkommen neuwertig und makellos, herrlich warme Holzböden zieren Wohnraum und Schlafzimmer. Das Bad, in Anthrazit gehalten, ähnelt einem Wellnessbad, hochwertig wie wir es im Hotel wiederfinden. Das Wohnzimmer verfügt über herrlich hohe Dachschrägen, so dass der Raum an Volumen und Licht gewinnt. Die hochwertige Küche kann auf Wunsch abgelöst werden. Das Gebäude verfügt über eine Pelletheizung und die Wohnungen sind mit Bodenflächenheizung ausgestattet. Wer möchte kann die Wohnung aber mit dem kostengünstigen Holzofen im Wohnzimmer beheizen. Anstatt des Kellers, gibt es genügend Stauraum im Dachboden, dieser ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Die Panoramaterrasse ist das Highlight dieser Wohnung, Mit einer unendlichen Sicht von Muthöfen, Passeiertal, Tschögglberg bis hin nach Terlan reicht der Ausblick. Klimahaus C.
39011 Lana
Bar mit Küche und Aussenfläche in strategisch hervorragender Lage...
In Meran wird diese Bar mit Küche in strategisch hervorragender Lage (Schulen und Firmen gleich nebenan) verkauft. Es besteht auch die Möglichkeit, die Bar um 4.500 Euro monatlich zu pachten. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an unser Büro!
39012 Meran
Geschlossener Hof mit ca. 10 ha Kulturfläche und traumhafter Auss...
In Vöran steht dieser geschlossene Hof in bester Lage mit traumhafter Aussicht zum Verkauf. Der geschlossene Hof verfügt über ca. 10 Hektar Kulturflächen, wovon ca. 6 ha bepflanzt und mehr als 3,5 ha Neuanlagen sind. Die Apfelanlagen wurden erst im Jahr 2024 auf knapp 6 ha gesteigert; ein kleiner Teil an Weinbaurechten gehört aber ebenfalls dazu. Vor 4 Jahren wurde zudem ein großes Wasserspeicherbecken gebaut, wodurch man eine moderne Beregnungsanlage hat, welche nicht nur zeitsparend, sondern auch umweltfreundlich ist. Auch mehrere Gebäude sind vorhanden: Das große Wohnhaus umfasst ca. 500 m² netto, wobei noch eine zusätzliche Baukubatur von 470m³ verwirklicht werden kann; dies entspricht einer weiteren Wohnfläche von 558m². Ein kleineres, geringfügig sanierungsbedürftiges Wohnhaus von ca.150m² netto steht gleich daneben. Zudem ist ein ca. 900m² großer Stall und Stadel vorhanden, sowie ein Lagerraum und eine alte Mühle. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an die Filiale Meran.
39010 Vöran
Zweistöckige, sanierte Vierzimmerwohnung mit Terrasse
Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung. Sie befindet sich im dritten und obersten Stockwerk mit Aufzug und wurde im Dezember 2024 renoviert. Das traumhafte Zuhause erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine stilvolle Treppe aus Eichenholz miteinander verbunden sind. Durch die Eingangstür gelangt man in eine großzügige Diele, die den Zugang zu einem weitläufigen Wohnbereich eröffnet. Eine Panoramafensterfront führt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen oder für gesellige Aperitifs mit Freunden einlädt – mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Apfelhaine, die für eine sonnige und friedliche Atmosphäre sorgen. Vom Eingangsbereich aus erreicht man außerdem ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein elegantes Badezimmer mit edlen toskanischen Marmorelementen sowie eine geräumige Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Hier befinden sich ein gemauerter Grill sowie ein praktischer Außenbrunnen, ideal für die Bewässerung der Pflanzen während der Sommermonate. Über die wunderschöne helle Eichenholztreppe gelangt man in das obere Stockwerk, das mit einem zweiten Wohnbereich aufwartet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche, einen Waschraum mit modernster Heiztechnik sowie ein beeindruckendes 30 m² großes Doppelzimmer – perfekt für Kinder oder Jugendliche, die hier ihre eigene Rückzugs- und Privatsphäre genießen können, oder als Arbeit- bzw. auch Hobbyraum. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint rustikalen Charme mit modernster Technik. Sichtbare Balken aus rotem Fichtenholz sorgen für eine zeitlose, behagliche Atmosphäre, während hochwertige technische Ausstattungen höchsten Wohnkomfort garantieren. Dazu gehören eine unabhängige Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung, ein Smart-Home-System zur Optimierung des Energieverbrauchs und der Luftqualität, eine gepanzerte Eingangstür mit intelligenter Verriegelung, hochisolierende Fenster mit automatischer oder manueller Öffnung, ein Alarm- und Videoüberwachungssystem sowie eine vollständig neue Elektro- und Sanitärinstallation. Dank dieser durchdachten technischen Ausstattung ist die Wohnung die einzige im gesamten Gebäude mit der Energieklasse B. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Keller. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Einzelstellplatz für 30.000 Euro oder eine Doppelgarage für 40.000 Euro zu erwerben.
39012 Meran
Scheune, Stall, Heulager, Obstgarten, Wiesen, Weiden, Wald, 14.500 qm
Scheune, Werkstatt, Stall, Heulager, Obstgarten, Wiesen, Weiden, Wald, 14.500 qm Verkauft werden insgesamt 14.500 m² - sprich 1,4 HA. Teils Wiese, Weide , Acker und Wald werden hier verkauft. Die Scheune ist in recht gutem Zustand, wenngleich das Dach neu eingedeckt werden sollte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Werkstatt und ein Ziegenstall; im 1. Stock hingegen liegt das Heulager. Die Grundstücke sind in Hanglage, teilweise etwas steil und mit Obstbäumen bepflanzt.
39016 Ulten
Verpachtete Bar-Bistro mit Terrasse zu verkaufen
Verpachtete Bar-Bistro mit Terrasse zu verkaufen Anbei möchte ich Ihnen ein interessantes Investitionsobjekt vorstellen. Dabei handelt es sich um eine gewerbliche Immobilie, genauer gesagt um eine Bar-Bistro in Lana. Zur Zeit ist das Lokal verpachtet. Der Pächter ist sehr korrekt und vertrauenswürdig. Im Verkauft steht die gesamte Immobilie samt Pachtvertrag und allen dazugehörigen Produkten, wie Geräte, Möbel und Parkplätze. Natürlich sind sämtliche Lizenzen und Genehmigungen vorhanden und können auf Wunsch gerne gesichtet werden. Aufgrund der Besonderheit und des Datenschutzes, können genauere Informationen nur persönlich mitgeteilt werden und dafür bitten wir Sie um Verständnis. Tatsache ist, dass der Betrieb einen Jahrespachtzins von 24.000 € + MwSt. generiert, dass die Bruttofläche des Lokals 143 m² und die Terrasse im Freien ca. 60 m² misst. Der Verkauft kann sofort erfolgen und wenn jemand den Betrieb selbst übernehmen möchte, so kann der Pachtvertrag wahrscheinlich auch aufgekündigt werden. APE F.
39011 Lana
Sonnige 4-Zimmer Garten Wohnung in Naturns
Willkommen in der Villa Helene – Ihrem neuen Zuhause in Naturns, wo Sonne und Natur sich treffen. Diese elegante Neubau-Wohnanlage mit dem begehrten Energieeffizienzstandard KlimaHaus A Nature entsteht in sonniger Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung Ruhe und Grünflächen. Zum Verkauf steht eine sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse. Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme!
39025 Naturns
Neu! 4-Zimmer Wohnung mit Garten
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse. Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
39012 Meran
Neu! 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse
In Meran entsteht das Projekt Residence Palade. In einem eleganten und modernen Gebäude bauen wir Wohnungen verschiedenster Art auf vier Etagen mit großen Privatgärten und großen Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Die Anlage wird im Klimahausstandard A-Nature ausgeführt. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme!
39012 Meran
Gewerbehalle mit Hofraum und Büroflächen
Zum Verkauf steht eine vielseitige Gewerbehalle mit großzügigem Hofraum und Büroflächen. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen mit der Möglichkeit zur Erweiterung des Dachboden. Sie befindet sich in der Gewerbezone von Marling direkt bei der Ein/Ausfahrt von der Mebo. Flächen: Hofraum ca.450m2 Erdgeschoss ca.80m2 1.Obergeschoss 150m2 Derzeitiger Zustand: sanierungsbedürftig. Diese einzigartige Gelegenheit bietet Raum für kreative Gestaltung und Entwicklung, ideal für Unternehmer, die nach individuellen Lösungen suchen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um Ihren geschäftlichen Ambitionen freien Lauf zu lassen. Gerne stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Ihr Team Innerebner Real Estate & Consulting Tel. 0471379501 info@immobilien-innerebner.com
39020 Marling
Restaurant in Meran Untermais zu verkaufen. 300 m²
Das Restaurant für 250 Gäste – das Lokal für Gastwirte und Restaurationsunternehmer in Meran Untermais. Es handelt sich hier um ein großartiges, wunderbares Restaurantlokal mit Barbetrieb. Vollkommen funktionstüchtig und wunderbar eingeführt. Der Innen- und Servicebereich verfügt über ca. 300 m² Geschäftsfläche so dass 250 Personen sehr gut verköstigt werden können. Die wunderbare Terrasse, voll ausgestattet mit Sonnenschutz und Kinderspielplatz, ist ebenso inkludiert wie sämtliche Küchengeräte und Restaurants Utensilien. Die professionelle Küche verfügt über Außenzugang und hat eine sehr angenehme Größe. Das Lokal hat keine architektonische Barrieren. Der Eigentümer möchte das gesamt Lokal verkaufen oder auch verpachten, sofern der Pächter die Preisvorstellungen akzeptiert und die Sicherheiten erbringt. Das Lokal befindet sich in etwas peripherer Position, umgeben von Schulen, Büros und sehr großen Betrieben. Der Umsatz lässt sich sehen und gerne können diese Unterlagen bei einem persönlichen Gespräch erörtert werden. Erbaut wurde das Gebäude 2001. Genaue Details werden bei einem persönlichen Treffen mitgeteilt. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE E.
39012 Meran
Neu! 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
39012 Meran
Neuwertige Dreizimmerwohnung mit Panoramaterrasse im letzten Stock
Zum Verkauf steht diese neuwertige Dreizimmerwohnung, im letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC, Eingang mit Garderobe, überdachte West-Terrasse, überdachter Balkon, Keller. Baujahr: 2020 KlimaHaus A-nature Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: rund 1.300€/Jahr Verfügbar ab September 2025 Die dazugehörige Garagenbox verfügt über ein motorisiertes Sektionaltor und kostet 25.000€. - Vendesi trilocale, come nuovo, al ultimo piano di una piccola palazzina con 12 appartamenti. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, bagno finestrato con doccia, bagnetto per gli ospiti, corridoio con guardaroba, terrazzo orientato ovest coperto, balcone coperto, cantina. Anno di costruzione: 2020 CasaClima A-nature Spese condominiali, compresi riscaldamento e acqua calda: ca. 1.300€/anno Disponibile da Settembre 2025 Il garage è dotato di un portone sezionale automatico e costa 25.000€.
39014 Burgstall
Vierzimmerwohnung im Zentrum von Naturns zu verkaufen
Vierzimmerwohnung im Zentrum von Naturns zu verkaufen Vollkommen zentral, mit allen Bequemlichkeiten in nächster Nähe. Es handelt sich hier um eine 80 m² große Dreizimmerwohnung im 1. Stock gelegen. Aufzug ist nicht vorhanden und ist im 1. Stock auch nicht notwendig. Das Gebäude, die Fassaden, das Dach die Fenster – alles vollkommen neu. Zunächst waren es 2 Wohnungen, sie wurden verbunden und zu einer einzigen Einheit umfunktioniert. Wenngleich katastermäßig heute noch 2 getrennte Anteile aufscheinen. Die Wohnung ist sofort zu beziehen. Die Ausrichtung ist Nord-Süd in ruhiger zentraler Lage. Die Fenster sind allesamt 3fachverglast und erfüllen einen hohen Isolationsstandard. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE C.
39025 Naturns
Neu! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
In Meran entsteht das Projekt Residence Palade. In einem eleganten und modernen Gebäude bauen wir Wohnungen verschiedenster Art auf vier Etagen mit großen Privatgärten und großen Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Die Anlage wird im Klimahausstandard A-Nature ausgeführt. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (B 1.1). Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme!
39012 Meran
Alleinstehender Hof in St. Pankraz, Ultental - mit Möglichkeit zu...
Zum Verkauf steht ein alleinstehender, nicht geschlossener, Hof in der malerischen Gemeinde St. Pankraz im Ultental. Dieses besondere Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus landwirtschaftlichem Potenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Eckdaten des Anwesens Grundstücksfläche: 5,60 Hektar Wald – ideal für Forstwirtschaft oder Naturprojekte 1,75 Hektar Mähwiese bzw. Heuwiese – bestens geeignet für landwirtschaftliche Nutzung oder zum Anbau von bsp. Beerenobst Wohnhaus: - Ca. 110 m² Nettowohnfläche - Komplett renovierungsbedürftig mit der Möglichkeit, auf bis zu 1000 Kubik zu erweitern - Die Kubatur kann bis zu 40 Meter versetzt werden, um eine optimale Ausrichtung des Gebäudes zu erzielen Wirtschaftsgebäude: Funktionale Nebengebäude sind vorhanden und bieten vielfältige Einsatzmöglichkeiten Besonderheiten Bis November 2025 besteht ein Pachtvertrag; danach kann der Hof selbst bewirtschaftet werden. Die ruhige und abgeschiedene Lage macht das Anwesen ideal für Naturliebhaber, Landwirte oder Investoren, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Objekt sind. Potenzial und Möglichkeiten Dieses Anwesen bietet nicht nur eine beeindruckende Fläche und charmante Landschaft, sondern auch zahlreiche Gestaltungsoptionen, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, nachhaltige Projekte oder als Wohnsitz inmitten der Natur. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Traum von einem Leben in der idyllischen Umgebung des Ultentals zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Projekt wartet auf Sie!
39010 St. Pankraz
Gemütliche Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Bergblick in Partsc...
In einer ruhigen Lage von Partschins, steht diese durchdacht gestaltete Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, gepflegten Kondominium mit nur sieben Parteien, zeichnet sich jedoch durch einen autonomen, eigenen Wohnungseingang aus. Mit großzügigen Wohn- und Außenbereichen bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch eine behagliche Wohnatmosphäre. Erdgeschoss Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Zugang zu den privaten Räumen der Wohnung bietet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer, das ideal für einen ruhigen Rückzugsort ist und direkten Zugang zu einem Balkon mit Ost-Ausrichtung bietet; und das zweite Schlafzimmer, das sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, das neben Funktionalität auch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet. Obergeschoss Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als zentraler Wohnbereich der Wohnung dient. Hier eröffnet sich ein großzügiger und heller Raum, der geschickt in Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterteilt ist. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Der Wohnbereich lädt mit seinem gemütlichen Ambiente zum Entspannen ein. Ein Pellets-Ofen sorgt an kühlen Abenden für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Das Highlight des Obergeschosses ist die Terrasse, die nach nach Süd-West-Ost ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen und dabei einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge erleben – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einem Dachfenster, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Ausstattungsmerkmale Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche Details, die den Wohnkomfort erhöhen: Heizung: Eine autonome Gasheizung ermöglicht eine individuelle und effiziente Temperaturregelung. Zudem ist eine Fußbodenheizung vorhanden Kondominiumsspesen: Geringe Spesen von nur ca. 260 Euro im ganzen Jahr! Zusätzliche Gemütlichkeit: Der Pellets-Ofen im Wohnbereich unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie. Garagenangebot: Eine großzügige Garage mit 27 m² Fläche steht gegen einen Aufpreis von € 50.000 zur Verfügung. Sie bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch für weitere Abstellmöglichkeiten. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Partschins, ideal für Familien oder Menschen, die die Vorzüge einer kleinen Ortschaft schätzen. In unmittelbarer Nähe (nur 300 Meter) befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Schule, was den Alltag für Familien mit Kindern erleichtert. Besonderheiten der Immobilie Die Wohnung ist bindungsfrei und somit nicht konventioniert, was eine freie Nutzung ohne Einschränkungen ermöglicht. Sie wird nach Vereinbarung vollmöbliert übergeben, sodass Sie direkt einziehen können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielen Vorzügen dieser besonderen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern!
39020 Partschins