Immobilien Meran - Kauf
Moderne Einzimmerwohnung in zentraler Lage in Meran – frisch sani...
Diese wunderschöne Einzimmerwohnung in zentraler Lage von Meran wurde im Dezember 2023 einer vollständigen Sanierung unterzogen und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Dabei wurden nicht nur die Böden, das Badezimmer sowie sämtliche Rohrleitungen und Installationen (elektrische sowie hydraulische Anlagen) erneuert, sondern auch eine hochwertige Maßmöblierung integriert, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, moderne Ausstattung und erstklassige Wohnqualität. Highlights der Wohnung: - Frisch saniert – Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung - Vollmöbliert – Maßgefertigte Möbel für optimale Raumnutzung - Sicherheit & Komfort – Sicherheitstür & Videosprechanlage - Effiziente Raumlösung – Schrankbett & ausziehbarer Tisch - Klimaanlage mit Heizfunktion – Für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit - 4. Stock mit Aufzug – Bequemer Zugang ohne Treppensteigen - Keller inklusive – Zusätzlicher Stauraum vorhanden - Traumhafter Ausblick – Freier Blick auf die Berge und einige historische Schlösser Lage: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Meran. Sowohl der Bahnhof Meran als auch das Stadtzentrum sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Damit profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Obwohl zur Wohnung kein fixer Parkplatz gehört, gibt es zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Nutzung & Investition: Diese stilvolle und durchdacht gestaltete Einzimmerwohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und hohe Flexibilität in der Nutzung. Ob als Eigennutzer, Pendler, Feriengast oder Investor – dieses Objekt bietet Ihnen eine erstklassige Wohn- und Investmentmöglichkeit in Meran. Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein modernes und zentral gelegenes Wohnobjekt in Meran!
39012 Meran
Gemütliche Zweizimmerwohnung in Meran Untermais zu verkaufen
Gemütliche Zweizimmerwohnung in Meran Untermais zu verkaufen Meran, Texelstrasse-E. Totistrasse, genau in diesem Umfeld kann diese Wohnung jederzeit besichtigt werden. Es handelt sich hier um ein Kondominium das vor wenigen Jahren saniert und modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, mit ruhigem Ausblick. Zur Zeit ist diese Wohnung vermietet. Der Mieter hegt und pflegt die Wohnung nach bestem Wissen und Gewissen. Der Mieter bezahlt regelmäßig und fleißig seine Miete von 520 € zuzüglich Spesen. Wer die Wohnung ohne Mieter erwerben will, der kann auch dies bekommen, zumal Der Mieter alsbald gekündigt werden kann. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand . Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und auch mit Personenaufzug ausgestattet. Die Übergabe kann auch sofort erfolgen. APE F.
39012 Meran
Zweizimmerwohnung in voll möblierten Zustand in Meran
Zweizimmerwohnung in voll möblierten Zustand in Meran sofort zu verkaufen Es ist eine sehr gemütliche und traditionelle Zweizimmerwohnung. In Untermais, Wolkensteinstrasse gelegen kann diese Wohnung sofort besichtigt werden. Ein Mehrfamilienwohnhaus, bestehend aus 4 Stockwerken, in sehr gutem Zustand und mit Personenaufzug ausgestattet, Im gemeinschaftlichen Hofraum befinden sich die Autoabstellplätze und die Garagen. Die Wohnung liegt im 1. Stock, aber aufgrund der Hochparterrewohnungen ist es als wäre die Wohnung im 2. Obergeschoss. Der Balkon ist in Richtung Morgensonne ausgerichtet. Im Halbuntergeschoss befinden sich die Kellerräume. Die Wohnung wird samt Keller und Möbel verkauft. APE G. Die reine Wohnfläche beträgt 50 m² und jene der Verkaufsfläche beträgt 70 m².
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Restaurant in Meran Untermais zu verkaufen. 300 m²
Das Restaurant für 250 Gäste – das Lokal für Gastwirte und Restaurationsunternehmer in Meran Untermais. Es handelt sich hier um ein großartiges, wunderbares Restaurantlokal mit Barbetrieb. Vollkommen funktionstüchtig und wunderbar eingeführt. Der Innen- und Servicebereich verfügt über ca. 300 m² Geschäftsfläche so dass 250 Personen sehr gut verköstigt werden können. Die wunderbare Terrasse, voll ausgestattet mit Sonnenschutz und Kinderspielplatz, ist ebenso inkludiert wie sämtliche Küchengeräte und Restaurants Utensilien. Die professionelle Küche verfügt über Außenzugang und hat eine sehr angenehme Größe. Das Lokal hat keine architektonische Barrieren. Der Eigentümer möchte das gesamt Lokal verkaufen oder auch verpachten, sofern der Pächter die Preisvorstellungen akzeptiert und die Sicherheiten erbringt. Das Lokal befindet sich in etwas peripherer Position, umgeben von Schulen, Büros und sehr großen Betrieben. Der Umsatz lässt sich sehen und gerne können diese Unterlagen bei einem persönlichen Gespräch erörtert werden. Erbaut wurde das Gebäude 2001. Genaue Details werden bei einem persönlichen Treffen mitgeteilt. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE E.
39012 Meran
Neu! 4-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
In Meran entsteht das Projekt Residence Palade. In einem eleganten und modernen Gebäude bauen wir Wohnungen verschiedenster Art auf vier Etagen mit großen Privatgärten und großen Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Die Anlage wird im Klimahausstandard A-Nature ausgeführt. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse (B 3.2). Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme!
39012 Meran
Supermarkt zu verkaufen, 1000 m²
Supermarkt zu verkaufen, 1000 m² Bei der gegenständlichen Immobilie handelt es sich um ein Lebensmittelsupermarkt im Raum Meran, Burgrafenamt. Im Verkauf stehen die „Mauern“ inklusiv Mietvertrag. Zufahrt, jede Menge Parkplätze, Verkaufsraum Magazin und vieles mehr. Das Gebäude wurde 2005 erbaut. Die Bauweise ist massiv in moderner architektonischer Bauweise. Das Geschäft ist Teil eines Kondominiums, wobei Wohnungen und ein Tages Café realisiert wurden. Es befinden sich keine architektonischen Barrieren im Gebäude. Das Geschäft im Erdgeschoss misst ca. 628 m² Bruttofläche und das Lager mit allen Nebenräumen usw. messen 428 m² Bruttofläche. Der Parkplatz vor dem Gebäude misst 355 m². Das Supermarkt ist langfristig an eine sehr seriöse und solide Lebensmittelkette vermietet. Die Jahresmiete beträgt 167.000,00.- € + MwSt. zuzüglich Spesen. Die Übergabe kann sofort erfolgen.
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Neu! 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse
In Meran entsteht das Projekt Residence Palade. In einem eleganten und modernen Gebäude bauen wir Wohnungen verschiedenster Art auf vier Etagen mit großen Privatgärten und großen Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Die Anlage wird im Klimahausstandard A-Nature ausgeführt. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme!
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Attraktive, kürzlich sanierte Dreizimmerwohnung in zentraler Lage
Diese stilvolle Dreizimmerwohnung befindet sich in einer zentralen Lage im Herzen von Meran, nur fünf Gehminuten von der Therme entfernt. Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines kürzlich modernisierten Wohngebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Immobilie wurde 2018 umfassend saniert (auch elektrische und hydraulische Anlagen wurden erneuert) und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Hochwertige Feinsteinzeugböden verleihen den Wohnräumen eine elegante Note, während in den Schlafzimmern ein angenehmer Laminatboden verlegt wurde. Im Rahmen der Gebäudesanierung mit dem 110%-Bonus im Jahr 2023 wurden Fenster, Außendämmung, Dach, Balkone, Aufzug und Eingangstüren erneuert, sodass keine weiteren Arbeiten erforderlich sind. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der zwei Balkone - Separate Küche - Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Fenster und Dusche - Praktische Abstellkammer Ein Keller ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein fixer Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch steht ein gemeinschaftlicher Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben, Übergabe nach Vereinbarung.
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Charmante Villa in Meran zu verkaufen!
Diese einladende Villa bietet eine einzigartige Kombination aus gemütlicher Wohnatmosphäre und naturnaher Umgebung. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und einem weitläufigen Garten ist es der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhe suchende Familien. Das Haus umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, drei Badezimmer sowie eine traditionelle Stube, die zum Verweilen einlädt. Der Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, auch in den kälteren Monaten die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Zusammenkünfte. Die ruhige Wohnlage und die beeindruckende Aussicht unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein Leben in Harmonie mit der Natur suchen, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten.
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Neu! 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
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Zweistöckige, sanierte Vierzimmerwohnung mit Terrasse
Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung. Sie befindet sich im dritten und obersten Stockwerk mit Aufzug und wurde im Dezember 2024 renoviert. Das traumhafte Zuhause erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine stilvolle Treppe aus Eichenholz miteinander verbunden sind. Durch die Eingangstür gelangt man in eine großzügige Diele, die den Zugang zu einem weitläufigen Wohnbereich eröffnet. Eine Panoramafensterfront führt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen oder für gesellige Aperitifs mit Freunden einlädt – mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Apfelhaine, die für eine sonnige und friedliche Atmosphäre sorgen. Vom Eingangsbereich aus erreicht man außerdem ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein elegantes Badezimmer mit edlen toskanischen Marmorelementen sowie eine geräumige Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Hier befinden sich ein gemauerter Grill sowie ein praktischer Außenbrunnen, ideal für die Bewässerung der Pflanzen während der Sommermonate. Über die wunderschöne helle Eichenholztreppe gelangt man in das obere Stockwerk, das mit einem zweiten Wohnbereich aufwartet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche, einen Waschraum mit modernster Heiztechnik sowie ein beeindruckendes 30 m² großes Doppelzimmer – perfekt für Kinder oder Jugendliche, die hier ihre eigene Rückzugs- und Privatsphäre genießen können, oder als Arbeit- bzw. auch Hobbyraum. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint rustikalen Charme mit modernster Technik. Sichtbare Balken aus rotem Fichtenholz sorgen für eine zeitlose, behagliche Atmosphäre, während hochwertige technische Ausstattungen höchsten Wohnkomfort garantieren. Dazu gehören eine unabhängige Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung, ein Smart-Home-System zur Optimierung des Energieverbrauchs und der Luftqualität, eine gepanzerte Eingangstür mit intelligenter Verriegelung, hochisolierende Fenster mit automatischer oder manueller Öffnung, ein Alarm- und Videoüberwachungssystem sowie eine vollständig neue Elektro- und Sanitärinstallation. Dank dieser durchdachten technischen Ausstattung ist die Wohnung die einzige im gesamten Gebäude mit der Energieklasse B. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Keller. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Einzelstellplatz für 30.000 Euro oder eine Doppelgarage für 40.000 Euro zu erwerben.
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Meran, Obermais - die absolute Traumvilla
Meran, Obermais - die absolute Traumvilla mit über 2000 m² Gartengrundstück Eine wahrlich herrschaftliche Villa mit großem 2.200 m² Gartengrundstück inklusiv Swimmingpool, Gartenlaube und Sonnenterrasse. Hier ein paar Flächenangaben: Erdgeschoss- mit einem Teil als Kellergeschossfläche 190 m², obere Erdgeschossfläche misst 170 m², Obergeschossfläche wiederum 170 m² und die Dachgeschossfläche beträgt 130 m². Der Ansitz ist in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Gebäude hat ein Volumen von ca. 1.340 m³. Der herrliche Garten, gepflegt und wunderschön wurde vom Gärten gepflegt und gehegt. Das herrschaftliche Schwimmbad, liegt teils sehr sonnig und teils im Schatten. Die Fassade erinnert an ein Schloss ähnliches Gebäude, zumal Zinnen, Erker und andere architektonisch Spielereien vorhanden sind. Das erste Bauprojekt wurde 1958 eingereicht und bis heute wurde ständige Verbesserungen und Renovierungen vorgenommen. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G.
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Sonnenreiche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Süd-Ost-Ausrichtun...
Im Herzen der Kurstadt Meran wird diese neuwertige 3-Zimmerwohnung im 3. und letzten Stock zum Verkauf angeboten. Bei dem Apartment handelt es sich um einen Neubau; Baubeginn ist im März 2024 mit Übergabe Anfang 2025. Zur Wohnung gehört ein großer Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, Gang, ein Badezimmer sowie ein Tages-WC. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zur nach Osten ausgerichteten, 98,6 m² großen Dachterrasse. Zudem gehört ein Keller dazu. Für einen Aufpreis von 25.000€ kann man einen Autostellplatz erwerben.
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Friseursalon in Meran Zentrum
Eine top Gelegenheit: Friseursalon in Meran zu verkaufen! Wenn Sie Ihr Beauty-Unternehmen gründen oder erweitern möchten, ist dieser elegante Friseursalon im Erdgeschoss in Meran die ideale Lösung für Sie. Der vollständig möblierte und ausgestattete Salon bietet eine einladende und professionelle Umgebung, perfekt, um Ihre Kunden zu begrüßen und ihnen ein unvergessliches Schönheitserlebnis zu bieten. Hauptmerkmale Strategische Position: In einem gut sichtbaren und belebten Bereich gelegen, um einen guten Kundenstrom zu gewährleisten. Einrichtung inklusive: Der Kauf umfasst alle bereits vorhandenen Möbel und Geräte, so dass Sie sofort loslegen können, ohne in weitere Kosten investieren zu müssen. Einladende Atmosphäre: Die Innenräume sind geschmackvoll gestaltet und schaffen eine entspannte und angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden. Wachstumspotenzial: Mit einem etablierten Kundenstamm und zahlreichen Expansionsmöglichkeiten haben Sie die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einem florierenden Markt auszubauen. Warum diesen Salon wählen: Dieser Salon stellt nicht nur eine Investition in die Schönheitsbranche dar, sondern auch eine Gelegenheit, Ihre Leidenschaft zu verwirklichen. Dank der privilegierten Lage und der bereits enthaltenen Möblierung können Sie sich auf Ihre Kundschaft und das Anbieten hochwertiger Dienstleistungen konzentrieren. Kontaktieren Sie uns! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen, Details oder eine Besichtigungsbuchung wenden Sie sich bitte an unsere Filiale in Meran. Unser Team ist bereit, Sie zu unterstützen und Ihnen die nötige Unterstützung zu bieten, die Sie für den Start in dieses neue unternehmerische Abenteuer benötigen. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihre Träume wahr werden zu lassen!
39012 Meran
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Neubau: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
Im Herzen der Kurstadt Meran stellt diese großzügige 3-Zimmerwohnung im 3. und letzten Stock eine traumhafte Wohnmöglichkeit in optimaler Lage dar. Bei dem Apartment handelt es sich um einen Neubau; Baubeginn ist im März 2024 mit Übergabe Anfang 2025. Zur Wohnung gehört ein Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, Gang, ein Badezimmer wie auch ein Tages-WC. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zur 91,8 m² großen Dachterrasse. Zudem gehört ein Keller zur Immobilie dazu. Für weitere 25.000€ kann man einen Autostellplatz dazu kaufen.
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Ein hochwertiges Geschäft in einem Jungendstilhaus in Meran
Ein hochwertiges, wunderschönes Geschäft in einem Jungendstilhaus in Meran Erbaut um 1890, im Zentrum von Meran. Herrlich große Fensterflächen zur viel befahrenen Straße sind wichtige Prädikate dieser Immobilie. Ausstellungsraum, Verkaufsraum – alles vorhanden. Ein anderer Teil der Immobilie ist als Büro deklariert. Der Zugang ist für alle möglich, zumal es keine architektonischen Barrieren gibt. Die Bruttofläche misst 185 m² zuzüglich 50 m² Terrasse. Im Hofraum befindet sich noch ein bequemer Autoabstellplatz und im Untergeschoss ein kleiner Keller. Das Geschäft und das Büro wurden vor ca. 23 Jahre vollkommen saniert und umgebaut. Heute erstrahlen sie noch in ungetrübter Schönheit und Einzigartigkeit. Das Wasser und die Heizung sind vollkommen autonom und werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Auf Wunsch kann auch nur ein Teil der Immobilie erworben werden, was natürlich den Kaufpreis dementsprechend senkt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Meraner Fußgängerzone, Passerpromenade und Kurhaus. APE G (muss noch erstellt werden).
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Vierzimmerwohnung mit großzügigen Balkonflächen - direkt an der P...
Diese großzügige Vierzimmerwohnung befindet sich in exzellenter Lage in Meran, unmittelbar neben der Passer. Sie liegt im zweiten und vorletzten Stock eines gepflegten Kondominiums und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie herrliche Terrassen. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet ein gemütliches Zuhause mit folgenden Bereichen: Eingangsbereich: Einladend und praktisch gestaltet Wohnbereich: Großzügig, mit direktem Zugang zur nordwestlichen Terrasse. Zwei Schlafzimmer: Eines davon verfügt über eine sonnige südwestlich ausgerichtete Terrasse. Arbeitsraum/Büro: Perfekt für Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsort. Küche: Funktional, mit Zugang zur südlichen Terrasse. Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Fenster. Tages-WC/Waschraum: Praktisch und vielseitig nutzbar. Terrassen Die Wohnung verfügt über drei Terrassen, die jeweils einen einzigartigen Blick und eine besondere Atmosphäre bieten: Nordwestliche Terrasse: Zugang vom Wohnbereich und einem der Schlafzimmer, mit herrlichem Blick auf die Passer und das Schloss Tirol. Südwestliche Terrasse: Angrenzend an eines der Schlafzimmer, ideal für sonnige Stunden. Südliche Terrasse: Von der Küche aus erreichbar, perfekt für Frühstück in der Sonne. Renovierungen und Zustand Im Jahr 2020 wurde die Wohnung technisch aufgewertet: Austausch der Fenster durch moderne Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Erneuerung der Rollläden, um den Komfort und die Energieeffizienz zu steigern. Zusätzliche Kaufoptionen Keller: Ein zusätzlicher Stauraum mit ca. 4 m² ist gegen einen Aufpreis von 5.000 Euro verfügbar. Garage: Eine praktische Garage mit ca. 16 m² kann gegen einen Aufpreis von 35.000 Euro erworben werden. Fazit Diese Wohnung kombiniert eine zentrale Lage in der Kurstadt Meran mit großzügigen Räumen, und großzügigen Terrassenflächen. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vorzustellen!
39012 Meran
2-Zimmer-Wohnung mit Außenbereich und Garage, samt Privatvermietu...
Wenn Sie im Tourismussektor arbeiten, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen! Diese Zweizimmerwohnung mit Lizenz für touristische Privatvermietung für 4 Betten erwirtschaftet bei einer Auslastung von 280 Tagen im Jahr Einnahmen zwischen 3700 und 4200 Euro pro Monat. In der Branche ist es bekannt, dass die gesamte Provinz Bozen die Lizenzvergabe für touristische Privatvermietung blockiert hat und man ohne den entsprechenden CIN-Code nicht mit den verschiedenen OTA-Portalen wie Booking und Air'BnB zusammenarbeiten kann. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingang, der in das Wohnzimmer mit einer großen Küchenzeile führt, von welchem aus man auf die überdachte Terrasse und den privaten Garten gelangt. Das Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel, während das Badezimmer mit Fenster die Möglichkeit bietet, im Whirlpool zu entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller mit Fenster und einer privaten Garage mit einem neu installierten elektrischen Sektionaltor. Der große Pluspunkt dieser Immobilie ist nicht nur der Garten oder die zentrale Lage, in der sie sich befindet, sondern die touristische Lizenz. Diese Wohnung eignet sich somit nicht nur zum Selbstbezug, sondern auch als Ferienwohnung oder auch als Investitionsobjekt!
39012 Meran
Erdgeschoss-2-Zimmer-Wohnung mit Autoabstellplatz und Privatvermi...
Diese helle Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss ist die einzige zum Verkauf stehende Wohnung in der Umgebung mit bestehender touristischer Lizenz zur Zimmervermietung!! Die Immobilie verteilt sich auf einen Wohnbereich mit Kochnische, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und eine Abstellkammer. Im Preis inbegriffen sind außerdem ein 14 m² großer Keller und ein privater Parkplatz. Die Wohnung wurde im Oktober 2024 renoviert, wobei die Böden, sämtliche Einrichtungsgegenstände und Badezimmerausstattungen ersetzt wurden, in Vorbereitung auf die Weihnachtsmärkte und den Wintertourismus, die die Gegend bietet. Die Zweizimmerwohnung liegt nur 10 Minuten von den Skiliften Meran 2000 entfernt und sämtliche Dienstleistungen wie Bars, Supermärkte, Apotheke, Bank und Bushaltestellen sind direkt vor der Haustür erreichbar. Die Wohnung verfügt, wie erwähnt, über eine Privatvermietungslizenz und wurde auf verschiedenen Portalen wie Booking und Airbnb angeboten, mit einer durchschnittlichen Auslastung von 280 Tagen im Jahr, was ein durchschnittliches Einkommen zwischen 3.500 und 4.200 Euro pro Monat garantiert. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Flexibilität und Investitionsmöglichkeiten. Ob Privatwohnraum oder touristische Nutzung, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Bar mit Küche und Aussenfläche in strategisch hervorragender Lage...
In Meran wird diese Bar mit Küche in strategisch hervorragender Lage (Schulen und Firmen gleich nebenan) verkauft. Es besteht auch die Möglichkeit, die Bar um 4.500 Euro monatlich zu pachten. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an unser Büro!
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Neu! 2-Zimmer Wohnung in Meran
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
39012 Meran
Vierzimmerwohnung mit ca. 320 m² großen Garten, Keller, Doppelgar...
In einer ruhigen Lage in Untermais, 15 Fußminuten vom Stadzentrum Meran's entfernt, liegt diese Vierzimmerwohnung in einem Haus mit nur insgesamt 3 Parteien. Sie erstreckt sich über einen Eingangsbereich, einen Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster und einem Tages-WC mit Dusche und Fenster. Von zwei Schlafzimmern aus erhält man Zugang zu der Terrasse und vom Wohnbereich aus erhält man Zugang zum Wintergarten und zum ca. 320 m² großen Garten, welcher die Wohnung an drei Seiten umhüllt. Die großzügige Aussenfläche bietet reichlich Platz für die Kinder zum Spielen, zum Entspannen in der eigenen Gartenloggia, zum Grillen mit Familie und Freunden, zum Sonnenbaden und und und... Zudem kann eigenes Gemüse im Gemüsebeet angepflanzt werden. Ein ca. 16,5 m² großer Keller mit einer Raumhöhe von 3,1 m und zwei Autostellplätze direkt vor dem Haus, sind im Preis inklusive. Eine Doppelgarage gibt es zum Aufpreis von 65.000 Euro dazu. Die Wohnung wird vollmöbliert und nach Vereinbarung übergeben.
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Neu! 4-Zimmer Wohnung mit Garten
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse. Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
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Neu! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
In Meran entsteht das Projekt Residence Palade. In einem eleganten und modernen Gebäude bauen wir Wohnungen verschiedenster Art auf vier Etagen mit großen Privatgärten und großen Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Die Anlage wird im Klimahausstandard A-Nature ausgeführt. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (B 1.1). Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme!
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Prestigevolles Geschäft in Meran Zentrum zu verkaufen
Prestigevolles Geschäft in Meran Zentrum zu verkaufen Das Gebäude, ein antikes und geschichtliches im Jugendstil erbautes Mehrfamilienwohnhaus. Wir befinden uns im Zentrum von Meran, direkt angrenzend an der Passerpromenade. Gut einsehbare Schaufenster, direkt angrenzend zur befahrenen Straße, sind unter anderen sehr wichtige Faktoren. Der im Hochparterre gelegene Verkaufsraum ist über eine fünf stufige Treppe von der Straße aus direkt zu erreichen, sofern man nicht die gemütliche, barrierefreie Rampe gleich daneben benützen möchte. Vor ca. 23 Jahre sind Verkaufsraum, Fenster, Böden usw. vollkommen saniert und modernisiert worden. Der Wasser- und Heizungsverbrauch sind vollkommen autonom. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Meraner Fußgängerzone, Passerpromenade und Kurhaus. APE G.
39012 Meran
Neue 2-Zimmerwohnung im Herzen der Stadt
Im Herzen der charmanten Kurstadt Meran befindet sich diese einladende 2-Zimmer-Wohnung, mit autonomen Eingang, im Tiefparterre eines dreistöckigen Wohnhauses. Sie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit in bester Lage. Das Apartment ist Teil eines Projekts, dessen Fertigstellung und Übergabe für Mai 2025 geplant ist. Die Wohnung umfasst einen Wohnraum mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung. Der Heizkörper im zugehörigen Hobbyraum wird weiterhin über die bestehende Fernwärme versorgt. Dieses Apartment überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine zentrale Lage. Einen Stellplatz gibt es um 25.000 Euro extra dazu.
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Neu! 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
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Exklusive Dreizimmerwohnung mit Panorama-Dachterrasse in Obermais
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dreizimmerwohnung in bester Lage in Obermais, Meran, umgeben von weitläufigen Grünflächen. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und ist bequem über einen Aufzug zugänglich. Dank ihrer Lage im obersten Stockwerk genießen Sie eine besondere Privatsphäre sowie eine fantastische Aussicht. Der Grundriss der Wohnung ist ideal durchdacht und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnbereich: Der zentrale Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet direkten Zugang zur Loggia, die auf die großzügige Dachterrasse führt. Küche: Die separate Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon haben. Badezimmer: Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine ideale Aufteilung für Familien oder Gäste. Abstellraum: Ein kleiner, praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für Haushaltsutensilien oder andere Gegenstände. Highlight – Die Dachterrasse: Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die 90 m² große Dachterrasse mit einem atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick über Meran und die umliegende Landschaft. Diese Terrasse eröffnet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als privater Rückzugsort zum Sonnen, als Bereich für gesellige Abende mit Freunden und Familie oder als Ort für Ihre individuelle Outdoor-Gestaltung. Die großzügige Fläche und der unverbaute Rundumblick bieten das Potenzial für eine einmalige Wohlfühloase. Zusatzleistungen und Ausstattung: Die Wohnung ist frei von Bindungen und wäre somit auch als Ferienwohnung nutzbar. Im Verkaufspreis enthalten sind ein praktischer Keller für bequemen Stauraum, sowie eine Garage. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, eine zweite Garage zu erwerben – ideal für Familien oder Haushalte mit mehreren Fahrzeugen. Besondere Vorteile auf einen Blick: Ruhige Lage in Obermais Wohnräume mit optimaler Raumaufteilung Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und ruhigem Ausblick 90 m² große Dachterrasse mit einzigartigem Panoramablick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Im Preis inbegriffene Garage und Kellerraum, zusätzliche Garage auf Wunsch verfügbar Höchste Privatsphäre durch Lage im obersten Stockwerk Diese exklusive Dreizimmerwohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität, Luxus und Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung – eine Immobilie dieser Art ist eine seltene Gelegenheit auf dem Meraner Immobilienmarkt!
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Vollständig sanierte Zweizimmerwohnung mit Garage und gemeinschaf...
Diese Zweizimmerwohnung im Hochparterre befindet sich in Obermais und wurde im Jahr 2009 vollständig saniert. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein gemütliches Schlafzimmer. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den gemeinschaftlichen Garten. Dieser Bereich bietet exklusive Nutzungsmöglichkeiten, da sich in diesem Eck des Gartens nur diese Wohnung befindet. Ideal, um sich auf Liegestühlen zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Park, welcher zum Kondominium gehört, sowie ein gemeinschaftliches Schwimmbad im Freien, das den Bewohnern zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört eine 14 m² große Garage sowie ein Keller. Weitere Parkmöglichkeiten bieten sich auf den kondominialen Stellplätzen im kleinen Hof vor dem Gebäude. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und besticht durch ihre ruhige Lage. Da sie nicht konventioniert ist, eignet sie sich auch hervorragend als Ferienwohnung.
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Geschäftsbetrieb für Detailhandel und exklusivem Produkt
Geschäft zu verkaufen, besser gesagt Geschäfslizenz im Verkauf. Es handelt sich um eine exklusive Produktlizenz, so dass nur wenige Mitbewerber vorhanden sind. Die Zielgruppe sind die Jungendlichen und die jung gebliebenen. Das Angebot beinhaltet den Betrieb, den Mietvertrag, die Mauern, die Einrichtung, und die Produkte welche sich im Magazin befinden. Der Verkaufspreis ist interessant und verhandelbar. Der montaliche Mietzins beträgt 1.100 €. Der jährliche Umsatz beträgt ca. 120.000 €. Folgende Marken werden exklusiv vertrieben: Globe, Osiris, Nike serie Skater, Quick Silver, Roxy, Longboard con accessori, Portofoglio, Skullcandy, Brooke, Ecko, NewEra, Fox, Zoo York, Santa Cruz.
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