Wohnungen Burggrafenamt - Kauf

In einer ruhigen Lage in Untermais, 15 Fußminuten vom Stadzentrum Meran's entfernt, liegt diese Vierzimmerwohnung in einem Haus mit nur insgesamt 3 Parteien. Sie erstreckt sich über einen Eingangsbereich, einen Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster und einem Tages-WC mit Dusche und Fenster. Von zwei Schlafzimmern aus erhält man Zugang zu der Terrasse und vom Wohnbereich aus erhält man Zugang zum Wintergarten und zum ca. 320 m² großen Garten, welcher die Wohnung an drei Seiten umhüllt. Die großzügige Aussenfläche bietet reichlich Platz für die Kinder zum Spielen, zum Entspannen in der eigenen Gartenloggia, zum Grillen mit Familie und Freunden, zum Sonnenbaden und und und... Zudem kann eigenes Gemüse im Gemüsebeet angepflanzt werden. Ein ca. 16,5 m² großer Keller mit einer Raumhöhe von 3,1 m und zwei Autostellplätze direkt vor dem Haus, sind im Preis inklusive. Eine Doppelgarage gibt es zum Aufpreis von 65.000 Euro dazu. Die Wohnung wird vollmöbliert und nach Vereinbarung übergeben.

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz

In einer ruhigen Lage von Partschins, steht diese durchdacht gestaltete Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, gepflegten Kondominium mit nur sieben Parteien, zeichnet sich jedoch durch einen autonomen, eigenen Wohnungseingang aus. Mit großzügigen Wohn- und Außenbereichen bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch eine behagliche Wohnatmosphäre. Erdgeschoss Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Zugang zu den privaten Räumen der Wohnung bietet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer, das ideal für einen ruhigen Rückzugsort ist und direkten Zugang zu einem Balkon mit Ost-Ausrichtung bietet; und das zweite Schlafzimmer, das sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, das neben Funktionalität auch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet. Obergeschoss Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als zentraler Wohnbereich der Wohnung dient. Hier eröffnet sich ein großzügiger und heller Raum, der geschickt in Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterteilt ist. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Der Wohnbereich lädt mit seinem gemütlichen Ambiente zum Entspannen ein. Ein Pellets-Ofen sorgt an kühlen Abenden für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Das Highlight des Obergeschosses ist die Terrasse, die nach nach Süd-West-Ost ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen und dabei einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge erleben – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einem Dachfenster, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Ausstattungsmerkmale Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche Details, die den Wohnkomfort erhöhen: Heizung: Eine autonome Gasheizung ermöglicht eine individuelle und effiziente Temperaturregelung. Zudem ist eine Fußbodenheizung vorhanden Kondominiumsspesen: Geringe Spesen von nur ca. 260 Euro im ganzen Jahr! Zusätzliche Gemütlichkeit: Der Pellets-Ofen im Wohnbereich unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie. Garagenangebot: Eine großzügige Garage mit 27 m² Fläche steht gegen einen Aufpreis von € 50.000 zur Verfügung. Sie bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch für weitere Abstellmöglichkeiten. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Partschins, ideal für Familien oder Menschen, die die Vorzüge einer kleinen Ortschaft schätzen. In unmittelbarer Nähe (nur 300 Meter) befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Schule, was den Alltag für Familien mit Kindern erleichtert. Besonderheiten der Immobilie Die Wohnung ist bindungsfrei und somit nicht konventioniert, was eine freie Nutzung ohne Einschränkungen ermöglicht. Sie wird nach Vereinbarung vollmöbliert übergeben, sodass Sie direkt einziehen können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielen Vorzügen dieser besonderen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern!

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse. Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz

Diese Zweizimmerwohnung im Hochparterre befindet sich in Obermais und wurde im Jahr 2009 vollständig saniert. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein gemütliches Schlafzimmer. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den gemeinschaftlichen Garten. Dieser Bereich bietet exklusive Nutzungsmöglichkeiten, da sich in diesem Eck des Gartens nur diese Wohnung befindet. Ideal, um sich auf Liegestühlen zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Park, welcher zum Kondominium gehört, sowie ein gemeinschaftliches Schwimmbad im Freien, das den Bewohnern zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört eine 14 m² große Garage sowie ein Keller. Weitere Parkmöglichkeiten bieten sich auf den kondominialen Stellplätzen im kleinen Hof vor dem Gebäude. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und besticht durch ihre ruhige Lage. Da sie nicht konventioniert ist, eignet sie sich auch hervorragend als Ferienwohnung.

Exklusive und seltene Zweizimmer-Penthousewohnung in Naturns – Einzigartige Gelegenheit Diese außergewöhnliche Penthousewohnung in Naturns vereint stilvolles Wohnen mit einer atemberaubenden Aussicht und ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Die Wohnung besticht durch ihre Südwestausrichtung, die für maximalen Lichteinfall sorgt, und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Highlights der Wohnung: Lage: Sehr zentral und dennoch absolut ruhig Ausrichtung: Südwest, mit unverbaubarer Aussicht Wohnfläche: Helle und offene Räume dank großer Fensterfronten, die Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden Terrasse: Sehr große Terrasse mit Whirlpool – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen Raumaufteilung: Küche: Modern und gut ausgestattet Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit viel Tageslicht Badezimmer: Stilvolles Bad mit hochwertigen Armaturen Zusatzfeatures: Aufzug direkt in den vierten Stock, eigene Garage Diese Penthousewohnung bietet nicht nur Luxus und Komfort, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl, bei dem der Wohnraum sich nach außen hin erweitert. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität und Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern!

Diese attraktive Dienstwohnung im 3. Stock überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept. Die helle Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, während zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder höchsten Wohnkomfort bieten. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist der direkt angrenzende, 120 m² große Raum, der sich ideal für eine gewerbliche Nutzung eignet – perfekt für Dienstleistungsbetriebe oder kreative Arbeitskonzepte. Diese Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet eine seltene Gelegenheit für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer optimalen Lage.

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz

In Meran entsteht das Projekt Residence Palade. In einem eleganten und modernen Gebäude bauen wir Wohnungen verschiedenster Art auf vier Etagen mit großen Privatgärten und großen Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Die Anlage wird im Klimahausstandard A-Nature ausgeführt. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme!

Diese helle Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss ist die einzige zum Verkauf stehende Wohnung in der Umgebung mit bestehender touristischer Lizenz zur Zimmervermietung!! Die Immobilie verteilt sich auf einen Wohnbereich mit Kochnische, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und eine Abstellkammer. Im Preis inbegriffen sind außerdem ein 14 m² großer Keller und ein privater Parkplatz. Die Wohnung wurde im Oktober 2024 renoviert, wobei die Böden, sämtliche Einrichtungsgegenstände und Badezimmerausstattungen ersetzt wurden, in Vorbereitung auf die Weihnachtsmärkte und den Wintertourismus, die die Gegend bietet. Die Zweizimmerwohnung liegt nur 10 Minuten von den Skiliften Meran 2000 entfernt und sämtliche Dienstleistungen wie Bars, Supermärkte, Apotheke, Bank und Bushaltestellen sind direkt vor der Haustür erreichbar. Die Wohnung verfügt, wie erwähnt, über eine Privatvermietungslizenz und wurde auf verschiedenen Portalen wie Booking und Airbnb angeboten, mit einer durchschnittlichen Auslastung von 280 Tagen im Jahr, was ein durchschnittliches Einkommen zwischen 3.500 und 4.200 Euro pro Monat garantiert. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Flexibilität und Investitionsmöglichkeiten. Ob Privatwohnraum oder touristische Nutzung, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!  

Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage – das Ortszentrum von Naturns ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Hauses mit lediglich fünf Wohneinheiten und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, zwei helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den großzügigen 240 m² großen Garten, der die Wohnung an drei Seiten umgibt und viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ein privater Kellerraum ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine ca. 16 m² große Garage für 30.000 Euro zu erwerben. Weitere Parkmöglichkeiten stehen im gemeinschaftlichen Hof direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und ist sofort bezugsbereit. Da sie nicht konventioniert ist, eignet sie sich hervorragend als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz. Ein weiterer Vorteil sind die fehlenden Kondominiumskosten und die sehr geringen gemeinschaftlichen Nebenkosten. Genießen Sie die ideale Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Außenbereich und zentraler Anbindung – perfekt für Eigennutzung oder als attraktive Ferienimmobilie.

Diese wunderschöne Einzimmerwohnung in zentraler Lage von Meran wurde im Dezember 2023 einer vollständigen Sanierung unterzogen und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Dabei wurden nicht nur die Böden, das Badezimmer sowie sämtliche Rohrleitungen und Installationen (elektrische sowie hydraulische Anlagen) erneuert, sondern auch eine hochwertige Maßmöblierung integriert, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, moderne Ausstattung und erstklassige Wohnqualität. Highlights der Wohnung:  - Frisch saniert – Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung  - Vollmöbliert – Maßgefertigte Möbel für optimale Raumnutzung  - Sicherheit & Komfort – Sicherheitstür & Videosprechanlage  - Effiziente Raumlösung – Schrankbett & ausziehbarer Tisch  - Klimaanlage mit Heizfunktion – Für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit  - 4. Stock mit Aufzug – Bequemer Zugang ohne Treppensteigen  - Keller inklusive – Zusätzlicher Stauraum vorhanden - Traumhafter Ausblick – Freier Blick auf die Berge und einige historische Schlösser Lage: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Meran. Sowohl der Bahnhof Meran als auch das Stadtzentrum sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Damit profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Obwohl zur Wohnung kein fixer Parkplatz gehört, gibt es zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Nutzung & Investition: Diese stilvolle und durchdacht gestaltete Einzimmerwohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und hohe Flexibilität in der Nutzung. Ob als Eigennutzer, Pendler, Feriengast oder Investor – dieses Objekt bietet Ihnen eine erstklassige Wohn- und Investmentmöglichkeit in Meran. Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein modernes und zentral gelegenes Wohnobjekt in Meran!

Zum Verkauf steht diese neuwertige Dreizimmerwohnung, im letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC, Eingang mit Garderobe, überdachte West-Terrasse, überdachter Balkon, Keller. Baujahr: 2020 KlimaHaus A-nature Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: rund 1.300€/Jahr Verfügbar ab September 2025 Die dazugehörige Garagenbox verfügt über ein motorisiertes Sektionaltor und kostet 25.000€. - Vendesi trilocale, come nuovo, al ultimo piano di una piccola palazzina con 12 appartamenti. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, bagno finestrato con doccia, bagnetto per gli ospiti, corridoio con guardaroba, terrazzo orientato ovest coperto, balcone coperto, cantina. Anno di costruzione: 2020 CasaClima A-nature Spese condominiali, compresi riscaldamento e acqua calda: ca. 1.300€/anno Disponibile da Settembre 2025 Il garage è dotato di un portone sezionale automatico e costa 25.000€.

Im Herzen von Riffian entsteht mit KREUZ | PANORAMA APARTMENTS eine rundum nachhaltige Wohnimmobilie. Das Grundstück in Hanglage gewährt dank bodentiefer Fenster attraktive Ausblicke auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft. Die kompakte kubische Form der Neubauten integriert sich platzsparend in die Landschaft. Großzügige Freiräume im Grünen bieten Raum für Urban Gardening. Der historische Gasthof Kreuz samt Stadel wird durch die Sanierung erhalten und in modernen Wohnraum aufgewertet. Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-Ess-Bereich. Der große Garten, der direkt über der Terrasse und den Schlafzimmern erreichbar ist, ist das Highlight der Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr geräumige Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Zweizimmerwohnung in voll möblierten Zustand in Meran sofort zu verkaufen Es ist eine sehr gemütliche und traditionelle Zweizimmerwohnung. In Untermais, Wolkensteinstrasse gelegen kann diese Wohnung sofort besichtigt werden. Ein Mehrfamilienwohnhaus, bestehend aus 4 Stockwerken, in sehr gutem Zustand und mit Personenaufzug ausgestattet, Im gemeinschaftlichen Hofraum befinden sich die Autoabstellplätze und die Garagen. Die Wohnung liegt im 1. Stock, aber aufgrund der Hochparterrewohnungen ist es als wäre die Wohnung im 2. Obergeschoss. Der Balkon ist in Richtung Morgensonne ausgerichtet. Im Halbuntergeschoss befinden sich die Kellerräume. Die Wohnung wird samt Keller und Möbel verkauft. APE G. Die reine Wohnfläche beträgt 50 m² und jene der Verkaufsfläche beträgt 70 m².

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dreizimmerwohnung in bester Lage in Obermais, Meran, umgeben von weitläufigen Grünflächen. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und ist bequem über einen Aufzug zugänglich. Dank ihrer Lage im obersten Stockwerk genießen Sie eine besondere Privatsphäre sowie eine fantastische Aussicht. Der Grundriss der Wohnung ist ideal durchdacht und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnbereich: Der zentrale Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet direkten Zugang zur Loggia, die auf die großzügige Dachterrasse führt. Küche: Die separate Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon haben. Badezimmer: Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine ideale Aufteilung für Familien oder Gäste. Abstellraum: Ein kleiner, praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für Haushaltsutensilien oder andere Gegenstände. Highlight – Die Dachterrasse: Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die 90 m² große Dachterrasse mit einem atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick über Meran und die umliegende Landschaft. Diese Terrasse eröffnet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als privater Rückzugsort zum Sonnen, als Bereich für gesellige Abende mit Freunden und Familie oder als Ort für Ihre individuelle Outdoor-Gestaltung. Die großzügige Fläche und der unverbaute Rundumblick bieten das Potenzial für eine einmalige Wohlfühloase. Zusatzleistungen und Ausstattung: Die Wohnung ist frei von Bindungen und wäre somit auch als Ferienwohnung nutzbar. Im Verkaufspreis enthalten sind ein praktischer Keller für bequemen Stauraum, sowie eine Garage. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, eine zweite Garage zu erwerben – ideal für Familien oder Haushalte mit mehreren Fahrzeugen. Besondere Vorteile auf einen Blick: Ruhige Lage in Obermais Wohnräume mit optimaler Raumaufteilung Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und ruhigem Ausblick 90 m² große Dachterrasse mit einzigartigem Panoramablick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Im Preis inbegriffene Garage und Kellerraum, zusätzliche Garage auf Wunsch verfügbar Höchste Privatsphäre durch Lage im obersten Stockwerk  Diese exklusive Dreizimmerwohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität, Luxus und Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung – eine Immobilie dieser Art ist eine seltene Gelegenheit auf dem Meraner Immobilienmarkt!

Traditionelle 5 Zimmerwohnung in Lana, ruhige und sonnige Lage Eine wahrlich sehr gemütliche Wohnung, große Wohnküche mit praktischem Fenster zum Wohnzimmer, ein helles und modernes Wohnzimmer mit sonniger Terrasse und Gäste WC direkt am Eingangsbereich. Die geschwungene Innentreppe mit INOX-Stahlgeländer führt direkt in die obere Etage, dort wo sich der Schlafbereich befindet. Gemütliche drei Schlafzimmer sind auf dieser Etage vorzufinden. Auch ein sehr großes Bad ist hier anzutreffen. Alle Wohnbereiche sind mit natürlichen Holzparekettböden ausgestattet. Die großzügige Sonnenterrasse ist südwestlich ausgerichtet. Diese Immobilie befindet sich in herrlicher, ruhiger Wohngegend in Niederlana. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich hier um eine wirklich familienfreundliche Wohnung. Um das Ganze abzurunden, wird dem Angebot noch ein ca. 20 m² großer Privatgarten dazu verkauft und diese Tatsache ist heutzutage ein besonderes Highlight, wo doch Gemüse und Obst im Supermarkt niemals mehr diese Qualität erreichen. Im großen Keller und in der ebenso sehr großen Garage, übrigens auch im Kaufpreis enthalten, können Geräte und Früchte lange und frisch gelagert werden. Diese Wohnung ist frei von Bindungen, somit kann sie auch von Urlauber als Ferienwohnung bewohnt werden. APE E

Vierzimmerwohnung mit großem Garten in Naturns – Zentral und ruhig gelegen Diese großzügige Vierzimmerwohnung in einem ruhigen Wohnviertel von Naturns bietet ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Zentral gelegen, in einer idyllischen Seitensackgasse, genießen Sie hier Ruhe und gleichzeitig die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung. Highlights der Wohnung Gemütlicher Garten: Ein weitläufiger Außenbereich, der viel Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Perfekt für Familien, Hobbygärtner oder einfach als privates Grün zum Entspannen. Vier Zimmer mit optimaler Raumaufteilung: Die Wohn- und Schlafräume bieten ausreichend Platz für Familien oder Home-Office-Lösungen. Zwei Badezimmer: Komfort und Funktionalität stehen im Mittelpunkt, ideal für Familien oder Gäste. Separate Zugänge: Wie bei allen Wohnungen der Wohnanlage genießt auch diese Einheit einen eigenen, separaten Zugang – für maximale Privatsphäre. Helle Wohnräume: Dank großzügiger Fensterflächen und moderner Eckverglasungen wirken die Räume offen, lichtdurchflutet und einladend. Diese Wohnung bietet ein modernes Wohngefühl mit viel Platz und einem Außenbereich, der keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Architektur und die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnviertel machen sie zur idealen Wahl für Familien oder anspruchsvolle Käufer. Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich vorzustellen!

Zuhause wohnen, wie im Urlaub; eine wundervolle, neuwertige Gartenwohnung in Gargazon zu verkaufen. Eine besondere Gartenwohnung, wie man sie eigentlich nur für sich selbst plant und projektiert. Wir befinden uns in ruhiger und sehr schöner Panoramalage. Der schier unendliche Ausblick und sonnige Garten von ca. 300 m² wird Gartenliebhaber zweifelsohne überzeugen. Das Gebäude, ein Klimahaus A, mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten, wurde 2020 erbaut und nach Vorgabe des Eigentümers eingeteilt und angepasst. Es wurden keine Spesen gescheut und hochwertigste Materialien und Produkte installiert. Die hochwertige und sehr teure auf Maß eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohnung wurde mit Bodenheizung ausgestattet, der Garten mit Rollrasen und automatischer Beregnungsanlage ausgestattet. Die Raffstore an den Fenstern wurden elektrifiziert und können somit automatisch gesteuert werden. Der Außensitz im Garten verfügt über Feuerstelle, Grillbereich und wunderbare Sonnenlaube. Die Wohnung verfügt über Tages-WC, ein herrliches Luxusbad, 2 Schlafzimmer und ein sonnenverwöhntes, großes Wohnzimmer. Doppelgarage und großer Keller sind vorhanden.

Zweizimmerwohnung mit Garten in Naturns – Ruhig und zentral gelegen Diese moderne Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel von Naturns, zentral gelegen und dennoch ruhig in einer Seitensackgasse. Sie verbindet durchdachte Architektur mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Highlights der Wohnung Großzügige Fensterfront und Eckverglasung: Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und angenehmes Wohnambiente und bieten einen harmonischen Blick in den Garten. Privater Garten: Ein zusätzlicher Außenbereich, ideal zum Entspannen oder für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Separater Zugang: Bei der Planung wurde besonderer Wert darauf gelegt, dass jede Wohnung über einen eigenen Zugang verfügt – Ihre Privatsphäre hat hier oberste Priorität. Die Lage in einem ruhigen Wohnviertel, kombiniert mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Naturns, macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Paare, Singles oder Pendler. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese attraktive Wohnung zu erfahren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Willkommen in der Villa Helene – Ihrem neuen Zuhause in Naturns, wo Sonne und Natur sich treffen. Diese elegante Neubau-Wohnanlage mit dem begehrten Energieeffizienzstandard KlimaHaus A Nature entsteht in sonniger Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung Ruhe und Grünflächen. Zum Verkauf steht eine sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse. Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme!

Diese hochwertige Vierzimmerwohnung, erbaut im Jahr 2005, befindet sich in einem kleinen Kondominium mit nur acht Parteien und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Jede Wohneinheit ist durchdacht konzipiert und verfügt über zahlreiche luxuriöse Ausstattungsmerkmale. Ausstattung und Highlights: - Bodenheizung in allen Zimmern: Jedes Zimmer ist mit einer individuell steuerbaren Bodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. - Klimaanlage in der Küche: Die Küche verfügt über eine Klimaanlage, die für eine angenehme Temperatur auch an heißen Sommertagen sorgt. - Lichtkuppel in der Küche: Eine Lichtkuppel in der Küche sorgt für eine natürliche Beleuchtung und ein helles, freundliches Ambiente. - Hochwertiger Marmorboden im Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet, der Eleganz und Stil vermittelt. - Kaminanschluss im Wohnzimmer: Ein Ofen sorgt für wohlige Wärme im Winter. - Garten mit Süd-West-Ausrichtung: Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zu einem gepflegten Garten mit optimaler Süd-West-Ausrichtung, ideal für Sonnenstunden und erholsamen Aufenthalt im Freien. - Sicherheitsausstattung: Die Wohnung ist alarmgesichert und verfügt über eine Videoüberwachung, die ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet.   Weitere Vorteile: - Garagenstellplatz und Stellplatz: Ein Stellplatz im Freien sowie ein Garagenstellplatz sind im Preis inbegriffen und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. - Direkter Zugang zum Keller: Die Wohnung hat einen direkten Zugang zu einem großzügigen Keller. Ein Teil des Kellers wurde ausgekleidet und wird als Waschraum genutzt. - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Konventionierung laut Art. 79 läuft im April 2026 aus   Diese exklusive Vierzimmerwohnung vereint Luxus, Komfort und Sicherheit in einer begehrten Lage. Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige und flexible Immobilie suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lana, Dreizimmerwohnung in herrlicher Panoramalage sofort zu verkaufen Im Jahre 2016 wurde ein altes Wohnhaus abgerissen und dafür ein neues errichtet. Es konnten drei großzügige Familienwohnungen realisiert werden. Eine der Dreien, jene im Dachgeschoss, ist nun im Angebot. Der Zugang zur Wohnung erfolgt praktisch direkt, es sind nur 5 Treppenstufen bis zur Eingangstür. Alles ist vollkommen neuwertig und makellos, herrlich warme Holzböden zieren Wohnraum und Schlafzimmer. Das Bad, in Anthrazit gehalten, ähnelt einem Wellnessbad, hochwertig wie wir es im Hotel wiederfinden. Das Wohnzimmer verfügt über herrlich hohe Dachschrägen, so dass der Raum an Volumen und Licht gewinnt. Die hochwertige Küche kann auf Wunsch abgelöst werden. Das Gebäude verfügt über eine Pelletheizung und die Wohnungen sind mit Bodenflächenheizung ausgestattet. Wer möchte kann die Wohnung aber mit dem kostengünstigen Holzofen im Wohnzimmer beheizen. Anstatt des Kellers, gibt es genügend Stauraum im Dachboden, dieser ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Die Panoramaterrasse ist das Highlight dieser Wohnung, Mit einer unendlichen Sicht von Muthöfen, Passeiertal, Tschögglberg bis hin nach Terlan reicht der Ausblick. Klimahaus C.

Im Herzen der Kurstadt Meran wird diese neuwertige 3-Zimmerwohnung im 3. und letzten Stock zum Verkauf angeboten. Bei dem Apartment handelt es sich um einen Neubau; Baubeginn ist im März 2024 mit Übergabe Anfang 2025. Zur Wohnung gehört ein großer Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, Gang, ein Badezimmer sowie ein Tages-WC. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zur nach Osten ausgerichteten, 98,6 m² großen Dachterrasse. Zudem gehört ein Keller dazu. Für einen Aufpreis von 25.000€ kann man einen Autostellplatz erwerben.

Im Herzen der Kurstadt Meran stellt diese großzügige 3-Zimmerwohnung im 3. und letzten Stock eine traumhafte Wohnmöglichkeit in optimaler Lage dar.  Bei dem Apartment handelt es sich um einen Neubau; Baubeginn ist im März 2024 mit Übergabe Anfang 2025. Zur Wohnung gehört ein Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, Gang, ein Badezimmer wie auch ein Tages-WC. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zur 91,8 m² großen Dachterrasse. Zudem gehört ein Keller zur Immobilie dazu. Für weitere 25.000€ kann man einen Autostellplatz dazu kaufen.

Zum Verkauf steht eine großzügige Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Lana. Die Wohnung bietet auf ca. 76m² eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die nach einer gemütlichen Wohnlösung suchen. Wohnbereich und Ausstattung Der Wohnbereich der Wohnung ist offen gestaltet und bietet ein helles, freundliches Ambiente. Die Küche ist direkt integriert, was für eine kommunikative und offene Atmosphäre sorgt – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Besonders hervorzuheben ist, dass der Wohnbereich bei Bedarf vollständig abgetrennt werden kann, um zusätzlichen Raum oder Privatsphäre zu schaffen. Privatbereiche: Schlafzimmer und Badezimmer Das Objekt verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den Balkonen, was für eine angenehme Frischluftzufuhr und einen schönen Ausblick sorgt. Auch die Küche bietet Zugang zu einem der Balkone – ideal für einen morgendlichen Kaffee oder entspannte Abendstunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine gute Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Ein separates Tages-WC ergänzt die sanitären Einrichtungen und bietet zusätzlichen Komfort, insbesondere für Familien oder bei Besuch. Zusätzlicher Stauraum und praktische Annehmlichkeiten Zu der Wohnung gehört ein Keller, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Um 30.000 Euro zusätzlich gibt es die Möglichkeit eine Garage dazuzukaufen. Dies bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Darüber hinaus stehen im Hofraum kondominiale Stellplätze zur Verfügung, was die Parkplatzsituation für Bewohner und Besucher entspannt. Ein eigenes, kleines Gemüsebeet ist ebenso vorhanden. Gemeinschaftsflächen und nachhaltige Sanierung Das Kondominium umfasst insgesamt 15 Parteien und bietet seinen Bewohnern verschiedene Gemeinschaftsflächen. Dazu gehören ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie ein Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann. Das Gebäude wurde umfassend im Rahmen des sogenannten „110%-Bonus“ energetisch saniert, wobei unter anderem eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert wurde. Dies sorgt für Energieeinsparungen und nachhaltiges Wohnen. Dank der durchgeführten Maßnahmen sind in absehbarer Zeit keine größeren Ausgaben für gemeinschaftliche Spesen zu erwarten. Modernisierung und Zustand der Wohnung Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Im Rahmen dieser Renovierung wurden die Böden erneuert und neue Rohre verlegt, was den technischen und optischen Zustand auf ein modernes Niveau gehoben hat. Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist somit sofort beziehbar – ein großer Vorteil für Käufer, die auf der Suche nach einem sofortigen Start in ihr neues Zuhause sind. Lage und Umgebung Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage in Lana mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dies garantiert eine hohe Lebensqualität und einen Alltag mit kurzen Wegen.  Zusammenfassung Diese Dreizimmerwohnung in Lana kombiniert feines Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und zahlreichen Annehmlichkeiten. Ob als Eigenheim oder als Investition – sie bietet alles, was man sich von einem zeitgemäßen Wohnobjekt wünschen kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!      

  Diese großzügige Vierzimmerwohnung befindet sich in exzellenter Lage in Meran, unmittelbar neben der Passer. Sie liegt im zweiten und vorletzten Stock eines gepflegten Kondominiums und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie herrliche Terrassen. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet ein gemütliches Zuhause mit folgenden Bereichen: Eingangsbereich: Einladend und praktisch gestaltet Wohnbereich: Großzügig, mit direktem Zugang zur nordwestlichen Terrasse. Zwei Schlafzimmer: Eines davon verfügt über eine sonnige südwestlich ausgerichtete Terrasse. Arbeitsraum/Büro: Perfekt für Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsort. Küche: Funktional, mit Zugang zur südlichen Terrasse. Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Fenster. Tages-WC/Waschraum: Praktisch und vielseitig nutzbar. Terrassen Die Wohnung verfügt über drei Terrassen, die jeweils einen einzigartigen Blick und eine besondere Atmosphäre bieten: Nordwestliche Terrasse: Zugang vom Wohnbereich und einem der Schlafzimmer, mit herrlichem Blick auf die Passer und das Schloss Tirol. Südwestliche Terrasse: Angrenzend an eines der Schlafzimmer, ideal für sonnige Stunden. Südliche Terrasse: Von der Küche aus erreichbar, perfekt für Frühstück in der Sonne. Renovierungen und Zustand Im Jahr 2020 wurde die Wohnung technisch aufgewertet: Austausch der Fenster durch moderne Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Erneuerung der Rollläden, um den Komfort und die Energieeffizienz zu steigern. Zusätzliche Kaufoptionen Keller: Ein zusätzlicher Stauraum mit ca. 4 m² ist gegen einen Aufpreis von 5.000 Euro verfügbar. Garage: Eine praktische Garage mit ca. 16 m² kann gegen einen Aufpreis von 35.000 Euro erworben werden. Fazit Diese Wohnung kombiniert eine zentrale Lage in der Kurstadt Meran mit großzügigen Räumen, und großzügigen Terrassenflächen. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vorzustellen!

Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung in Völlan, die sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet auf beiden Ebenen großzügigen Raum mit viel Licht. Da die Wohnung in Hanglage gebaut wurde, befindet sich der Eingang im oberen Stockwerk, das auf Parterre-Niveau liegt. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie eine moderne Küche, die direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten bietet. Über eine Treppe gelangt man ins eigentliche Erdgeschoss, wo sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum befindet, der je nach Bedarf für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Zudem ist ein weiteres Bad mit Dusche auf dieser Ebene vorhanden. Ein Highlight der Wohnung ist die außergewöhnliche Helligkeit, die durch die großzügigen Fensterfronten gewährleistet wird. Die Süd-Ost-West-Ausrichtung sorgt zudem für eine perfekte Belichtung zu jeder Tageszeit. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein zusätzlicher Zugang zum Garten befindet sich auf halbem Weg der Treppe, was die Nutzung des Außenbereichs besonders praktisch macht. Zum Angebot gehören auch ein Keller sowie zwei Garagen, welche auch zusätzlichen Stauraum bieten. Der Zugang zu den Garagen und dem Keller erfolgt bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 erbaut und ist Teil eines kleinen Kondominiums mit geringen Betriebskosten. Sie wurde als Klimahaus B errichtet und verfügt über eine umweltfreundliche Bodenheizung. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Die Wohnung ist nicht konventioniert und eignet sich daher hervorragend als Ferienwohnung. Das Angebot wird ab sofort inklusive der Einbauküche übergeben. Besonderheiten im Überblick: - Maisonette-Wohnung auf zwei Stockwerken - Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne im oberen Stockwerk - Vielseitig nutzbarer Hobbyraum und Bad mit Dusche im Erdgeschoss - Hohe Fensterfronten für optimale Helligkeit - Süd-Ost-West-Ausrichtung - Zentrale Staubsaugeranlage - Keller und zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum und bequemen Aufzugzugang - Baujahr 2012, Klimahaus B - Bodenheizung - Kleine, ruhige Wohnanlage mit niedrigen Betriebskosten - Eignung als Ferienwohnung - Inklusive Küche   Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Völlan zu erwerben!

Zweizimmerwohnung im Zentrum von Naturns zu verkaufen Wir befinden uns in zentralster Lage, in Naturns. Diese Wohnung ist im 1. Stock und verfügt über Wohnküche, Schlafzimmer und Bad. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Dachraum der als Keller genützt wird. Das Gebäude wurde im Jahre 2024 hochwertigst saniert. Es wurden 3-fachverglaste Fenster und neue Rollläden installiert. Dach und alle gemeinschaftlichen Flächen sind vollkommen neu und benötigen keine Reparaturen. Die Wohnung ist in gutem Zustand, sie kann sofort bezogen werden. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Diese Immobilie ist vollkommen frei von jeglicher Bindung und kann als Ferienwohnung und/oder als Investitionsobjekt erworben werden. APE C.